Licytacja komornicza działki: chełmiński, gm. Unisław, Gołoty

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie

Przemysław Lorens

Kancelaria Komornicza, Grudziądzka 15B, Chełmno, 86-200 Chełmno

tel. 56 651 07 96 / fax.

Sygnatura: GKm 5/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmnie Przemysław Lorens Kancelaria Komornicza nr II w Chełmnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 5/22 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy *** ***, 86-260 Unisław, dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Toruńska 3, Chełmno, 86-200 Chełmno) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1C/*********/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w Gołotach, obręb ewidencyjny nr gmina Unisław, powiat chełmiński, składająca się z działki ewidencyjnej nr ***/** o pow. 8,9276 ha. Nieruchomość zabudowana jest pięcioma budynkami gospodarczymi. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów w skład działki nr ***/** wchodzą użytki w postaci: gruntów ornych klas RIIIa – 8,2462 ha i RIVa – 0,1646 ha, gruntów pod rowami W – 0,0675 ha oraz gruntów rolnych zabudowanych Br-RIIIa – 0,4493 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej utwardzonej od strony północnej (działka nr ***). Droga gminna w bliskiej odległości łączy się z asfaltową drogą powiatową nr 1607C łączącą Dorposz Szlachecki z Unisławiem. Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu: energetycznej i wodociągowej gminnej. Na przedmiotowej nieruchomości posadowionych jest pięć budynków gospodarczych. Budynek nr *** został zaadaptowany na cele mieszkalne. Stan techniczny budynku suszarni jest dobry, stan techniczny budynku dawnej obory zaadaptowanego na cele mieszkalne – zadowalający, stan techniczny budynku stodoły – przeciętny, natomiast stan techniczny budynków garażowo-gospodarczego i dawnej chlewni – niekorzystny. Łączna wielkość budynków posadowionych na nieruchomości wynosi: 67 m2 + 105 m2 + 121 m2 + 97 m2 + 621 m2 = 1111 m2

Suma oszacowania wynosi 1 030 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 772 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
04.12.2025 15:00 - 15:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 103 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1600 1462 1710 4848 0000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.12.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Lorens