Licytacja komornicza działki: bydgoski, gm. Koronowo, Gościeradz, Wyczółkowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art.1013¹§1 i 867 ustawy kodeks postępowania cywilnego (dalej k.p.c.) w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-12-2022r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michała Popiela, mieszczącej się 85-054 Bydgoszcz ul. Obrońców Bydgoszczy 8/4, odbędzie się pierwsza licytacja prawa własności nieruchomości należącego do dłużnika******************* Nieruchomość położona jest w miejscowości Gościeradz, gmina Koronowo, województwo kujawsko-pomorskie, nr działek : 163, 227/1, 227/2 i 227/3, o łącznej powierzchni 20,2700 ha obręb ewidencyjny : Gościeradz, dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* .
Działki o numerach ewidencyjnych 163 i 227/1 są oddzielone od działki o numerze 227/3 drogą – ul. Wyczółkowo, której fragmentem jest działka nr 227/2.
Działka gruntu nr 163 o powierzchni 2,3200 ha ma kształt zbliżony do trójkąta . Znajduje się ona pomiędzy drogą krajową 25 a ul. Wyczółkowo.  Teren jest w miarę płaski, działka jest uprawiana rolniczo. Sposób korzystania RIIIa  (2,1100ha)-grunty orne, RIIIb (0,2100ha) - grunty orne.
Działka gruntu nr 227/1 o powierzchni 0,0026 ha ma kształt trójkąta.  Znajduje się przy ul. Wyczółkowo, teren jest w miarę płaski., działka jest uprawiana rolniczo.  Sposób korzystania RIIIb  -grunty orne.
Działka gruntu nr 227/2 o powierzchni 0,0184  ha ma kształt wydłużonego trapezu, została ona wydzielona pod drogę – ul. Wyczółkowo. Teren jest w miarę płaski. Sposób korzystania Tp (0,0184ha) - grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych.
Działka gruntu nr 227/3 o  powierzchni 17,9290 ha ma kształt zbliżony do trapezu . Znajduje się przy ul. Wyczółkowo. Teren jest w miarę płaski, a w zachodniej części działki jest nieużytek stanowiący niezbyt głębokie zagłębienie wypełniane wodą o zmiennym poziomie. W tej części działki znajduje się duża pryzma materiałów przeznaczonych na urządzenie ul. Wyczółkowo. Zgodnie z informacją przekazaną przez właściciela wycenianej nieruchomości, materiały te są własnością gminy i są składowane za jego zgodą. Działka jest uprawiana rolniczo.   Sposób korzystania RIIIa (8,0800ha)  -grunty orne, RIIIb (8,0790ha)  -grunty orne, RIVa (0,2800ha)  -grunty orne, W-RIIIb (0,1258ha) - grunty pod rowami, W-RIVa (0,0242ha) - grunty pod rowami, N (1,3400ha) - nieużytki.
Nieruchomość nie ma dostępu do urządzeń infrastruktury  technicznej. 
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do dwóch  dróg publicznych - do asfaltowej drogi krajowej nr 25, do której przylega działka nr 163 oraz do gruntowej drogi gminnej  (ul. Wyczółkowo), która znajduje się pomiędzy działkami nr 163 i 227/3.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków.  
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 429 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 071 750,00 zł  
Licytant przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 142 900,00 zł , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem nie dopuszczenia do przetargu.
Rękojmia powinna być wpłacona na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O Centrum w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0022 4238
z dopiskiem rękojmia Km 331/21 
Osoby wpłacające rękojmię przelewem zobowiązane są do wskazania konta bankowego, na które należy dokonać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty oraz okazania potwierdzenia dokonanej wpłaty przed przystąpieniem do licytacji. 
W związku z tym, iż licytacja odbywa się w trybie uproszczonym na podstawie art.1013¹ §1 do którego stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 ceny, przy czym resztę ceny uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA I O Centrum Bydgoszcz 37 10201462 0000 7202 0022 4238 do godziny 18:00 dnia następnego .
Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tej samej nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. W razie nie zapłacenia w terminie reszty ceny płatnej do dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik ściągnie sumę odpowiadającą 1/10 części sumy nabycia, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W dniu 16.12.2022r. można oglądać nieruchomość od godziny 10:00 do 10:30 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operaty szacunkowe biegłych sądowych, wypis z rejestru gruntów. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji  i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Asesor  komorniczy                                                                          Komornik Sądowy                      
   Damian Bilicki                                                                                  Michał Popiel