Przetarg na działkę: Gorzów Wielkopolski, Ludowa

---

Wyciąg z ogłoszenia Nr 68/II/2021
Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego
z dnia 8 października 2021r.
Ogłaszam drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż na własność niezabudowanych
nieruchomości położonych w Gorzowie Wielkopolskim przy ul.Ludowej, przeznaczonych pod budownictwo
mieszkaniowe jednorodzinne - na zasadach programu pn. „Działka za pół ceny”
lp.
termin
poprzedniego
przetargu
nr
działki
pow.
[m2
]
księga
wieczysta
cena
wywoławcza
netto [zł]
wadium
[zł]
1.
I - 16.09.2021r.
218/6 2.350
GW1G/00120738/3
41.000 8.200
2. 218/7 2.137 37.500 7.500
3. 218/8 1.907 34.000 6.800
4. 218/9 1.677 30.000 6.000
5. 218/35 1.085 23.000 4.600
6. 218/36 1.085 23.000 4.600
Będące przedmiotem przetargów działki gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
miasta Gorzowa Wielkopolskiego dla obszarów położonych pomiędzy drogą ekspresową S-3, ul.Sulęcińską
i południową granicą miasta
- Nr: 218/6, 218/7, 218/8, 218//9 – oznaczone symbolem 27MN,
- Nr: 218/35, 218/36 - oznaczone symbolem 26MN,
przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – zabudowa budynkiem wolnostojącym do dwóch
kondygnacji.
Sprzedaż nieruchomości następuje z jednoczesnym ustanowieniem służebności drogowej na działkach gruntu
Nr: 217/14, 218/4 i 218/5, dla których prowadzona jest księga wieczysta GW1G/00122807/2, stanowiących
drogi wewnętrzne, zapewniającej dostęp nieruchomości do drogi publicznej ulicy Ludowej za wynagrodzeniem
w opłatach rocznych w kwocie 239,85zł brutto.
Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci energetycznej i wodociągowej. Sieć gazowa znajduje się
w ulicy Ludowej. Podłączenie się do istniejącej sieci gazowej obecnie nie jest możliwe z uwagi na jej ograniczoną
przepustowość. Gestor sieci planuje jej rozbudowę w latach 2021-2023.
Obecnie nie ma możliwości przyłączenia działek do sieci kanalizacji sanitarnej, co wiąże się z koniecznością
budowy zbiornika bezodpływowego do odprowadzania ścieków.
Warunki podłączenia do sieci infrastruktury technicznej ustalane są przez gestorów sieci indywidualnie na
wniosek i według potrzeb nabywcy nieruchomości.
Nieruchomości w pozycjach 1-4 od strony południowej przylegają do rowu odwadniającego otaczającego teren,
porośnięte są krzewami i drzewami.
Na terenie nieruchomości będących przedmiotem przetargów istnieje ryzyko konieczności wymiany gruntu
ze względu na zróżnicowane warunki geotechniczne gruntu. Ponadto, nie wyklucza się wystąpienia uzbrojenia
podziemnego, budowli i części budynków podziemnych oraz odpadów wtórnych takich jak wysypisko ziemi,
gruzu, materiałów budowlanych oraz innych odpadów i zanieczyszczeń – nie uwidocznionych na mapie.
Ewentualne koszty związane z ich usunięciem i uporządkowaniem terenu, a także koszty związane z realizacją
inwestycji na takim terenie – obciążają nabywcę.
Nieruchomości określone w ogłoszeniu są wolne od obciążeń i nie są przedmiotem zobowiązań.
Dla zbywanych nieruchomości określa się następujące terminy zagospodarowania:
- rozpoczęcie zabudowy w terminie 2 lat,
- wybudowanie budynku mieszkalnego, zameldowania i zamieszkania w terminie 4 lat, od dnia nabycia
nieruchomości. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów.
Za niedotrzymanie ww. terminów zagospodarowania naliczane będą kary umowne:
- 5.000zł za pierwszy rok zwłoki z tytułu nie rozpoczęcia prac w wyznaczonym terminie, powiększanymi
o 5.000zł za każdy kolejny rok zwłoki,
- 5.000zł w przypadku rozpoczęcia i niezakończenia prac w wyznaczonym terminie, powiększanymi o 5.000zł
za każdy rok zwłoki.
Kary umowne z tytułu opóźnienia w wykonaniu tych prac mogą być naliczane proporcjonalnie do okresu zwłoki
– po upływie każdego kwartału. W zakresie dotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości – nabywca
podda się rygorowi egzekucji na zasadach określonych w art.777 § 1 pkt 5 Kpc przy czym Miasto będzie mogło
wystąpić o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie do 10 lat od dnia jego podpisania,
a zdarzeniem upoważniającym do tej czynności będzie brak zapłaty kary umownej w terminie jej żądania.
W przypadku zbycia nieruchomości na rzecz osób trzecich przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia
nieruchomości - Nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej odpowiadającej cenie wywoławczej
działki ustalonej do tego przetargu.
Maksymalne obciążenie z tytułu kar umownych za niezagospodarowanie działki w ww. terminach lub za jej
zbycie na rzecz osób trzecich przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia nieruchomości, nie przekroczy kwoty
odpowiadającej cenie wywoławczej działki ustalonej do tego przetargu.
Przetargi odbędą się 25 listopada 2021r. o godz.12 w siedzibie Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp. przy
ul.Sikorskiego 3-4 i prowadzone będą wg kolejności podanej w tabeli.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu, z określeniem nieruchomości, której
wpłata dotyczy – najpóźniej na siedem dni przez otwarciem przetargu, tj. do 18 listopada 2021r. Wadium należy
wpłacić na konto Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp. Nr 25 1020 5402 0000 0402 0325 6286.
Na dowodzie wpłaty należy wskazać nieruchomość, której wpłata dotyczy (liczbę porządkową lub numer działki)
oraz nazwisko lub nazwę osoby (lub osób) zamierzających nabyć nieruchomość w przetargu. W przypadku
przelewu – za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu na konto Urzędu Miasta lub datę polecenia
przelewu – po jej udokumentowaniu przez uczestnika przetargu.
Ogłoszenie o przetargu zostało opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta www.gorzow.pl w Biuletynie
Informacji Publicznej oraz na elektronicznej tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Gorzowie Wlkp. przy
ul. Sikorskiego 3-4.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości będących przedmiotem przetargu można uzyskać
w tut. Urzędzie w pok. 404 (tel. 95 73-55-595, 95 73-55-524).
W związku z ogłoszonym stanem epidemii Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przestrzegania zasad
obowiązujących w miejscach publicznych.