Przetarg na działkę: wodzisławski, gm. Gorzyce, Gorzyczki, Wilkowiec

---

WÓJT GMINY GORZYCE
44-350 Gorzyce , ul. Kościelna 15, woj. śląskie, tel./fax 32 4513056,
www.gorzyce.pl
OGŁASZA
Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w
Gorzyczkach na terenie przemysłowym, w pobliżu węzła "Gorzyce" (autostrada A1), będącej
własnością Gminy Gorzyce, stanowiącej działkę nr:
- 2290/292 k.m. 2 obręb Gorzyczki o powierzchni 3,1262 ha, księga wieczysta nr
GL1W/ 00066498/8, użytek gruntu wg ewidencji gruntów: R IVb (grunty orne) o pow.
3,0138 ha, Ls IV(lasy) o pow. 0,1124 ha.
Cena wywoławcza: 3.126.200,00 zł netto (3.845.226,00 zł brutto)
Wysokość wadium: 300.000,00 zł
I. Opis, informacje o nieruchomości:
1) Nieruchomość o powierzchni całkowitej 3,1262 ha położona jest w Gorzyczkach przy
ul. Wilkowiec, w strefie przygranicznej z Czechami, w pobliżu węzła „Gorzyce” (autostrada A1).
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej –
ul. Wilkowiec, która łączy się z ul. Raciborską. Tereny wokół nieruchomości są częściowo
niezabudowane przeznaczone pod tereny przemysłu, tereny produkcyjno-usługowe oraz lasy. Po
przeciwnej stronie drogi powstał zespół hal magazynowo-produkcyjnych;
2) Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, ukształtowanie terenu wykazuje spadki w kierunku
północnym i wschodnim, kształt nieruchomości jest lekko nieforemny, zbliżony do rombu;
3) Uzbrojenie techniczne – wodociąg i energia elektryczna przy ul. Wilkowiec.
Podłączenie mediów oferent winien, przed przystąpieniem do przetargu, rozeznać z ich dostawcą
zależnie od planowanego zużycia, we własnym zakresie i na własny koszt.
Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego, określonego na
mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i
Kartograficznej w Wodzisławiu Śląskim. Nie wyklucza się istnienia innych, nie wykazanych na
mapie urządzeń podziemnych niezgłoszonych do inwentaryzacji;
4) Gmina Gorzyce nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych oraz ewentualnego
występowania zanieczyszczeń gruntu i ewentualnych nasypów ziemnych lub zmian naturalnego
ukształtowania terenu w obrębie zbywanej nieruchomości. Osoby zamierzające wziąć udział w
przetargu mogą, za zgodą Gminy Gorzyce, do dnia przetargu wykonać stosowne badania własnym
staraniem i na własny koszt;
5) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i
budynków. Wznowienie i okazanie granic może zostać dokonane na koszt i staraniem osoby
zamierzającej wziąć udział w przetargu, nabywcy;
6) Nieruchomość jest wolna od zobowiązań i obciążeń nie ujawnionych w księdze wieczystej;
7) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce:
Nieruchomość położona jest w terenie:
- E3P – tereny przemysłu. Przeznaczenie podstawowe: przemysł, przetwórstwo rolno-spożywcze,
rzemiosło z zakresu produkcji, bazy, składy, magazyny, usługi związane z obsługą pojazdów, usługi
logistyczne.
- E4ZL – tereny lasów. Przeznaczenie podstawowe: lasy.
Ponadto część nieruchomości znajduje się w terenie z dopuszczeniem lokalizacji masztów
antenowych dla systemów radiokomunikacyjnych.
Z pozostałymi, szczegółowymi ustaleniami w/w planu, z pełnym tekstem planu oferent może
zapoznać się we własnym zakresie, przed przystąpieniem do przetargu, w siedzibie Urzędu Gminy
w Gorzycach (Referat Gospodarki Komunalnej, biuro nr 27). Sposób zagospodarowania
nieruchomości musi być zgodny z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Gminy Gorzyce;
8) Przy planowaniu zagospodarowania, zabudowy na działce należy mieć na uwadze fakt, iż działka
ta od strony północnej i wschodniej graniczy z terenem leśnym, a w ślad za tym regulacje prawne w
tym zakresie;
9) Z mocy prawa prawo pierwokupu działki będącej przedmiotem niniejszego przetargu
przysługuje Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, zgodnie z art. 37a
ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach.
Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez
nadleśniczego zawiadomienia o treści warunkowej umowy sprzedaży (o treści umowy sprzedaży
notariusz niezwłocznie zawiadamia nadleśniczego właściwego ze względu na miejsce położenia
gruntu);
10) Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług sprzedaż nieruchomości
przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Gorzyce pod
zabudowę podlega opodatkowaniu podatkiem Vat w wysokości 23 %. Do zaoferowanej ceny
zakupu netto zostanie doliczony podatek VAT;
11) Organizator przetargu nie zwraca osobom zainteresowanym nabyciem nieruchomości żadnych
kosztów poniesionych w związku z przygotowaniem się do wzięcia udziału w przetargu i udziałem
w przetargu.
12) Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości.
13) Pierwszy przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbył się dnia 20.11.2023r.
II. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 07.05.2024r. o godz. 10.00 w Urzędzie Gminy w Gorzycach,
ul. Kościelna 15 na sali narad (nr 5).
Wadium wnieść należy w formie pieniądza (PLN).
Wadium w podanej w niniejszym ogłoszeniu wysokości, wpłacić należy w terminie do dnia
26.04.2024r. na konto Gminy Gorzyce numer 87 8469 0009 0000 0257 2000 0009 prowadzone
przez Bank Spółdzielczy w Gorzycach, z określeniem podmiotu (imię i nazwisko, nazwa firmy)
przystępującego do przetargu z zaznaczeniem numeru działki na które zostało wpłacone (np.
Wadium – działka nr 2290/292 Gorzyczki).
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej
wadium winno być wniesione w imieniu obojga małżonków i oboje małżonkowie winni być obecni
na przetargu, bądź też jeden z nich posiadając zgodę drugiego małżonka na odpłatne nabycie
przedmiotowej nieruchomości. W przetargu bowiem mogą brać udział osoby, które wniosą wadium
w terminie wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu.
Za dzień zapłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na konto bankowe Gminy
Gorzyce.
Osoby wymienione w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021r. poz.
2213) zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu
o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia
lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza
obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty
równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.
Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest posiadanie stosownego zezwolenia
ministra właściwego do spraw wewnętrznych, zgodnie z zapisami w/w ustawy.
Osoby fizyczne, przystępując do przetargu winny posiadać i okazać dowód tożsamości.
Podmioty inne niż osoby fizyczne, przystępując do przetargu winny posiadać i okazać odpis
z właściwego rejestru (oryginał lub poświadczoną za zgodność kopię, w przypadku cudzoziemców
–uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów), właściwe
pełnomocnictwa oraz dowód tożsamości osoby reprezentującej podmiot.
III. Pozostałe informacje:
1. Wpłacone wadium:
– przez uczestnika, który przetarg wygra podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia działki,
– przez uczestników, którzy przetargu nie wygrają podlega zwrotowi przelewem na podane przez
nich konto niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed
upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
2. Osiągnięta w przetargu cena nabycia nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega
zapłacie na konto Gminy Gorzyce nr 68 8469 0009 0000 0257 2000 0060 prowadzone przez Bank
Spółdzielczy w Gorzycach z dopiskiem: „zapłata za zakup działki nr 2290/292 Gorzyczki”, nie
później niż do dnia zawarcia notarialnej warunkowej umowy sprzedaży.
Za dzień zapłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na konto bankowe Gminy Gorzyce.
Koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
Gmina Gorzyce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia aktu notarialnego – warunkowej umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu Wójt
Gminy Gorzyce może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
3. W przypadku nie wykonania przez Skarb Państwa prawa pierwokupu Gmina Gorzyce zawiadomi
osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy przenoszącej
własność najpóźniej w ciągu 2 miesięcy od dnia zawarcia warunkowej umowy sprzedaży.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu Wójt Gminy Gorzyce może odstąpić od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
W przypadku wykonania prawa pierwokupu przez Skarb Państwa Gmina Gorzyce niezwłocznie
zwróci osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości wpłacone przez nią pieniądze (wadium,
pozostała cena zakupu), na wskazane przez tę osobę konto bankowe.
4. W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim do zawarcia aktu
notarialnego konieczna jest obecność obojga małżonków. Wyjątkiem jest istnienie umowy
rozdzielności majątkowej lub posiadanie notarialnego pełnomocnictwa do zawarcia przedmiotowej
umowy (dokumenty te należy okazać w Kancelarii notarialnej).
5. Informacja o wyniku przetargu zawierająca m.in. imię, nazwisko albo nazwę lub firmę osoby
ustalonej jako nabywca nieruchomości, zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez
umieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej (bip.gorzyce.pl) oraz wywieszenie w siedzibie
Urzędu Gminy w Gorzycach, ul. Kościelna 15, 44-350 Gorzyce na okres co najmniej 7 dni.
6. Wójt Gminy Gorzyce może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie
podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości (w siedzibie urzędu, na
tablicy ogłoszeń przed urzędem oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy Gorzyce:
www.gorzyce.pl, bip.gorzyce.pl), określając przyczynę jego odwołania.
7. Informacji w sprawie udzielają pracownicy Referatu Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu
Gminy w Gorzycach, ul. Kościelna 15, biuro nr 24, tel. 32 4513 056 wew. 20 lub 18 w każdym
dniu roboczym w godzinach.: poniedziałek od 7:30 do 17:00 , wtorek –czwartek od 7:30 do 15:30 ,
piątek od 7:30 do 14:00.
8. Operat szacunkowy określający wartość rynkową w/w nieruchomości znajduje się do wglądu
w Urzędzie Gminy w Gorzycach przy ul. Kościelnej 15 (biuro nr 24), w godzinach podanych
powyżej.
9. Zapoznanie się oferenta w terenie z przedmiotem przetargu: jeżeli konieczna będzie pomoc
pracownika tut. urzędu, wtedy należy umówić telefonicznie dokładny termin oględzin – tel.
(32) 451 30 56 wew. 20 lub 18).
Informacja dotycząca ochrony danych osobowych.
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia
27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych
osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy
95/46/WE, zwanego dalej RODO, celem realizacji obowiązku informacyjnego podaje się do
wiadomości następujące zasady dot. przetwarzania danych osobowych obowiązujące w Urzędzie
Gminy w Gorzycach:
1. Administratorem zbieranych i przetwarzanych przez Urząd Gminy w Gorzycach danych
osobowych jest Wójt Gminy Gorzyce – Daniel Jakubczyk
Dane kontaktowe: Urząd Gminy w Gorzycach, 44-350 Gorzyce, ul. Kościelna 15, tel. 32 4513-056,
e-mail: gorzyce@gorzyce.pl.
2. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można skontaktować się za
pomocą poczty elektronicznej, adres do kontaktu: iod@gorzyce.pl.
3. Dane osobowe są zbierane i przetwarzane przez Administratora celem przeprowadzenia
procedury przetargu na sprzedaż nieruchomości i zawarcia notarialnej umowy sprzedaży
nieruchomości (art. 6 ust. 1 lit b RODO).
4. Odbiorcami powierzonych danych może być notariusz (w zakresie sporządzenia notarialnej
umowy zbycia nieruchomości). Dane osobowe będą przekazywane innym odbiorcom wyłącznie w
przypadku wystąpienia obowiązku prawnego.
5. Administrator danych nie zamierza przekazywać danych osobowych do państw trzecich lub
organizacji międzynarodowych.
6. Administrator danych dokłada wszelkich starań, aby dane osobowe były odpowiednio i właściwie
zabezpieczone.
7. Każdej z osób której dane są przetwarzane przysługą pełne prawa zgodnie z RODO, w tym
możliwość uzyskania kopii danych.
8. Każda osoba, której dane dotyczą ma prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania,
usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia
sprzeciwu.
9. Okres przechowywania danych jest zależny od przedmiotu sprawy i wyznaczony zostaje na
podstawie Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji
kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu
działania archiwów zakładowych, a jeżeli niniejszy przepis nie wskazuje okresu dot. konkretnej
sprawy dane przechowane będą możliwie najkrótszy czas niezbędny do realizacji obowiązku lub
usługi.
10. Administrator danych nie stosuje mechanizmów zautomatyzowanego podejmowania decyzji, w
tym nie stosuje profilowania.
11. Osoba, której dane dotyczą ma prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna, iż przetwarzanie danych osobowych jej
dotyczących narusza przepisy RODO.
12. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym (niezbędnym do przeprowadzenia
procedury przetargu, zawarcia umowy). Niepodanie wszystkich wymaganych danych może
prowadzić do niepodjęcia działań przez Administratora danych.