Licytacja komornicza działki: Grabówiec, gm. Ojrzeń, ciechanowski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ***************

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Małgorzata Łepek

Kancelaria Komornicza nr I w Ciechanowie

Płońska ***

06-400 Ciechanów

Sygnatura: GKm 56/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Małgorzata Łepek Kancelaria Komornicza nr I w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.06.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Ciechanowie, pod adresem ul. St. Mikołajczyka **/**, 06-400 CIECHANÓW, poczta CIECHANÓW, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ***************

Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w woj. mazowieckim, powiat ciechanowski, gmina Ojrzeń, obręb Grabówiec oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr ** o pow. 1,6854ha. Kształt działki regularny, zbliżony do równoległoboku, teren płaski, użytkowany w sposób rolny. Nieruchomość położona w otoczeniu niezabudowanych gruntów rolnych oraz częściowo gruntów zalesionych. Od strony północnej działka przylega bezpośrednio do koryta rzeki Łydynia. W części południowej znajduje się niewielka skarpa częściowo zakrzaczona, porośnięta różnogatunkowym samosiewem drzew w różnym wieku. Według ewidencji gruntów opisana jest jako ŁIII 0,9588ha, ŁIV 0,3716ha, ŁV 0,3550ha. Grunt użytkowany w sposób rolny. Lokalizacja szczegółowa nieruchomości średnio korzystna, najbliższe otoczenie i sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości nieuciążliwe. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.

**Adres nieruchomości**
GRABÓWIEC, 06-456 OJRZEŃ, poczta OJRZEŃ

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
****************

**Cena wywołania**
77 880,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
779,00 zł

**Suma oszacowania**
103 840,00 zł

**Wysokość rękojmi**
10 384,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Ciechanowie 98 1020 1592 0000 2502 0203 6036. Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: GRABÓWIEC, 06-456 OJRZEŃ, poczta OJRZEŃ.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Małgorzata Łepek