Licytacja komornicza działki: Grodzisk Mały, gm. Goworowo, ostrołęcki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Zastępca Iwony Zacharek Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Małgorzata Zacharek-Bukszewicz
Kancelaria Komornicza nr V w Ostrołęce
ul. Kilińskiego **
07-410 Ostrołęka

Sygnatura: Km 1683/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Iwony Zacharek Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Małgorzata Zacharek-Bukszewicz Kancelaria Komornicza nr V w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Nieruchomość gruntowa stanowiąca ustawową wspólność majątkową małżeńską, zabudowana położona we wsi Grodzisk Mały, gmina Goworowo, powiat ostrołecki. Nieruchomość jest oznaczona w rejestrze gruntów jako działki ewidencyjne nr **/** o powierzchni 0,2934 ha i nr **/** o pow. 0,03 ha, łącznie o powierzchni 0,3234 ha. Nieruchomość złożona jest z dwóch działek o nr **/** o pow. 0,2934 ha, która zgodnie z przeznaczeniem gospodarczym stanowi nieruchomość pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną oraz działki o nr **/**, stanowiącej rów o pow. 0,03 ha, oznaczonej jako działka gruntu, którą zgodnie z przeznaczeniem przyjmuje się jako rolną. Stanowi rów na pastwisku o V klasie bonitacji gleby. Teren działki jest zróżnicowany, częściowo porośnięty krzewami. Działka nr **/** jest zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 159,72 m2 budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 82 m2. Budynek mieszkalny niepodiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany w 2002 roku. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **/**.

**Adres nieruchomości**
07-440 Grodzisk Mały, poczta Goworowo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **/**, Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
359 475,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 595,00 zł

**Suma oszacowania**
479 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
47 930,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
31.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.09.2026 r. 10:00 - 09.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 07-440 Grodzisk Mały, poczta Goworowo.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
wspólność ustawowa majątkowa małżeńska

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Małgorzata Zacharek-Bukszewicz