Licytacja komornicza działki: Grudziądz

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu

Dominika Branicka

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 9, Grudziądz, 86-300 Grudziądz

tel. 56 461 32 37 / fax.

Sygnatura: Km 324/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Dominika Branicka Kancelaria Komornicza nr I w Grudziądzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 324/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy działki ***, ***, ***, *** 1, Szynych, 86-302 Nowa Wieś, dla której SĄD REJONOWY W GRUDZIĄDZU (adres: ul. Sikorskiego 19/23, Grudziądz, 86-300 Grudziądz) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1U/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana obejmująca działki ewidencyjne nr: ***, ***, ***, *** z obrębu 0021 - Szynych, o powierzchni łącznej 10,5500 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr TO1U/*********/9, przez Sąd Rejonowy w Grudziądzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość położona jest we wsi Szynych, w gminie Grudziądz i stanowi własność osób fizycznych. Szacowane działki położone są na obszarze, dla którego nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Działki nr ***, ***, ***, *** są niezabudowane. Dla działek nr ***, ***, ***, *** Wójt Gminy Grudziądz nie wydał decyzji o warunkach zabudowy od 2008 r. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grudziądz uchwalonym uchwałą nr LXXIII/614/23 Rady Gminy Grudziądz z dnia 28 września 2023 r. /kierunki zagospodarowania przestrzennego/, ww. działki posiadają następujące zapisy: dz. nr *** – grunty rolne, grunty rolne najwyższej przydatności dla rolnictwa (część działki), o nieznacznie nieregularnym, czworokątnym kształcie i powierzchni 0,4300 ha dz. nr *** – grunty rolne, grunty rolne najwyższej przydatności dla rolnictwa (część działki), o nieznacznie nieregularnym, wielokątnym, wydłużonym kształcie i powierzchni 5,8900 ha dz. nr *** – tereny predysponowane do rozwoju zabudowy produkcyjnej, magazynowej, składowej i usługowej o nieznacznie nieregularnym, czworokątnym kształcie i powierzchni 2,5800 ha dz. nr *** – tereny predysponowane do rozwoju zabudowy produkcyjnej, magazynowej, składowej i usługowej, o nieznacznie nieregularnym, czworokątnym kształcie i powierzchni 1,6500 ha Działki nr ***, ***, ***, *** nie są ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków. Gmina Grudziądz na podstawie uchwały Nr III/10/2024 z dnia 23 maja 2024 r. Rady Gminy Grudziądz przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego Gminy Grudziądz. Dla działek nr ***, *** obręb geodezyjny Szynych, Rada Gminy Grudziądz w dniu 25 stycznia 2024 r. podjęła uchwałę Nr LXXVIII/660/2024 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego przy drodze gminnej 40158C w obrębie Szynych. Gmina Grudziądz nie posiada Gminnego Programu Rewitalizacji. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych: powiatowej nr 1621C (dz. nr ***, ***), gminnej nr 040636C (dz. nr ***), gminnej nr 040589C (działki nr ***, ***). Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową (działki nr ***, ***) lub nieutwardzoną, polną (działki nr ***, ***). Działki nie przylegają do siebie. Powierzchnia łączna nieruchomości wynosi 10,5500 ha. Teren działek aktualnie niezabudowany, użytkowany rolniczo albo porośnięty niską zielenią i kilkoma drzewami. Przez teren działek nr *** i ***, po północno-zachodniej krawędzi, przebiega sieć wodociągowa oraz tunel drogowy.

Suma oszacowania wynosi 608 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 456 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 60 880,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 10201462 0000 7302 0341 8241 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.11.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 01.12.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dominika Branicka ###