Licytacja komornicza działki: Gruta, gm. Gruta, grudziądzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu

Dominika Branicka

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 9, Grudziądz, 86-300 Grudziądz

tel. 56 461 32 37 / fax.

Sygnatura: GKm 93/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Dominika Branicka Kancelaria Komornicza nr I w Grudziądzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 93/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Mełno ***, 86-330 Gruta, dla której SĄD REJONOWY W GRUDZIĄDZU (adres: ul. Generała Sikorskiego 21, Grudziądz, 86-300) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1U/*********/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, niezabudowana, działka gruntu o numerze ewidencyjnym ***/8 o pow. 1,0000 ha z obrębu 0005 Gruta, dla której Sąd Rejonowy w Grudziądzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr TO1U/*********/7. Działka położona jest w miejscowości Gruta, gmina Gruta, powiat grudziądzki, woj. kujawsko-pomorskie. Działka nr ***/8 obejmuje obszar z różnicami wysokości, o kształcie czworokąta i łącznej powierzchni 1,000 ha. Teren nieruchomości stanowią grunty orne RIIIb, RIVa. Najbliższe otoczenie stanowią tereny rolne oraz zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa. Po drugiej stronie ulicy znajduje się jezioro Gruta Duże. Teren nieogrodzony. Działka posiada dostęp do sieci gminnych: energetycznej, wodociągowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej nr 1385C - dz. drogowej nr 355/1. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną asfaltową. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, w związku z czym przeznaczenie ustalono na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gruta, przyjętym uchwałą nr X/77/15 Rady Gminy Gruta z dnia 13 listopada 2015r. - działka leży częściowo na terenach rolniczych R, a częściowo na obszarze istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU.

Suma oszacowania wynosi 425 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 319 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 580,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 10201462 0000 7302 0341 8241 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.10.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 03.11.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dominika Branicka ###