Licytacja komornicza działki: miński, gm. Mrozy, Guzew

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Rafał Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-02-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 4, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy ,Guzew, 05-320 mrozy, dla której SĄD REJONOWY MIŃSK MAZOWIECKI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Guzew gm. Mrozy . Dla terenu został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr VII/97/2015 Rady Miejskiej w Mrozach z dnia 26/06/2015 - obie działki w pasie 100m od drogi oznaczone są symbolem MR - tereny zabudowy mieszkaniowej, w pozostałej części oznaczone jako symbol R - tereny rolne. Nieruchomość składa się z : Nieruchomość położona w miejscowości Guzew gm. Mrozy . Dla terenu został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr VII/97/2015 Rady Miejskiej w Mrozach z dnia 26/06/2015 - działka w pasie 100m od drogi oznaczone są symbolem MR - tereny zabudowy mieszkaniowej, w pozostałej części oznaczone jako symbol R - tereny rolne. 1 - Działki gruntu o numerze 146 o powierzchni 0,3400ha - działka rolna - opisana jako pastwiska trwałe PS IV 0,0700ha, grunt orny RV 0,1100 ha, grunt orny RIVb 0,1200 ha , grunt orny RVI 0,0400 ha - położona wśród zabudowy mieszkaniowej oraz gruntów rolnych przy drodze asfaltowej - o kształcie wydłużonego prostokąta szerokości od frontu ok 8 m - wskaźnik bonitacji gleb 0,47 - z możliwością podłączenia do energii elektrycznej i wodociągu - nie stanowi całości gospodarczej z inną nieruchomością -dane zawarte w księdze wieczystej nieruchomości oraz wypisie z rejestru gruntów są zgodne ze stanem rzeczywistym - obecnie działka stanowi nieużytkowaną łąkę na którą zaczyna wkraczać drzewostan. 2 - Działki gruntu o numerze 147 o powierzchni 0,3900ha - działka rolna - opisana jako pastwiska trwałe PS IV 0,0500ha, grunt orny RV 0,0600 ha, grunt orny RIVb 0,0300 ha , grunt orny RVI 0,0700 ha, grunt orny RIVb 0,1800 ha - położona wśród zabudowy mieszkaniowej oraz gruntów rolnych przy drodze asfaltowej z dwóch stron - o kształcie wydłużonego prostokąta szerokości od frontu ok 7,7 m - wskaźnik bonitacji gleb 0,71 - z możliwością podłączenia do energii elektrycznej i wodociągu - nie stanowi całości gospodarczej z inną nieruchomością -dane zawarte w księdze wieczystej nieruchomości oraz wypisie z rejestru gruntów są zgodne ze stanem rzeczywistym - obecnie działka stanowi nieużytkowaną łąkę na którą zaczyna wkraczać drzewostan.

Suma oszacowania wynosi 48 167,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 32 111,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 816,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 63 1090 2590 0000 0001 3401 8816.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika oraz I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Rafał Szymański