Licytacja komornicza działki: piaseczyński, gm. Piaseczno, Henryków-Urocze

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-10-2021 o godz. 13:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ,Henryków Urocze, 05-504 Złotokłos , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna 228 z obrębu 0015 położona jest w miejscowości Henryków- Urocze, gmina Piaseczno. Sąsiedztwo stanowią użytki rolne i leśne. Dojazd do nieruchomości możliwy ulicą Gromadzką. Działka położona na obrzeżach kompleksu leśnego. Opisywana działka zgodnie z ewidencją gruntów zajmuje powierzchnię 421m kw. i jest częścią zwartego prywatnego kompleksu zalesionego. Zewidencjonowana jest jako pastwiska trwałe klasy piątej co nie zgodne jest ze stanem faktycznym. Posiada kształt regularny- zbliżony do wydłużonego trójkąta w formie klina. Teren płaski. Obszar działki porośnięty roślinnością leśną- ok. 40 letnią. Działka nieogrodzona. W pobliżu działki linia gazu i wody z możliwymi przyłączami. Ponadto na działce posadowiony słup linii elektroenergetycznej niskiego napięcia- linia przechodzi przez całą długość działki w całości wyłączając ją z ewentualnej gospodarki. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Henryków- Urocze- etap I. Na podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Piasecznie nr 96/V/2019 z dn. 15 marca 2019r. przedmiotowy teren znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 8R- użytki rolne. W otoczeniu terów 6,7,8,9, ZL- lasy bez prawa zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 10 578,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 933,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 057,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Artur Chwalibogowski