Licytacja komornicza działki: grodziski, gm. Jaktorów, Henryszew

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Żyrardowie Maciej Sawicki podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 14.12.2021 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja

nieruchomości położonej przy  , 96-316 Henryszew, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji składa się z dwóch działek gruntu, o wskazanej poniżej charakterystyce: 1. Działka nr 96/27: Działka gruntu nr 96/27 w kształcie zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach 25m x 40,0m i powierzchni 1002 m2. Działka gruntowa niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą oraz kilkoma drzewami olchowymi lub pochodnymi do usunięcia. Działka niezagospodarowana, nieuzbrojona, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Teren płaski, grunt grząski. 2. Działka nr 96/31: Działka gruntu nr 96/31 w kształcie zbliżonym do prostokąta o średnich wymiarach ≈ 33 m x40,0m i powierzchni 1299 m2. Działka gruntowa niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta roślinnością trawiastą oraz kilkoma drzewami olchowymi lub pochodnymi do usunięcia. Działka niezagospodarowana, nieuzbrojona, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka w bezpośrednim sąsiedztwie cieku wodnego (rzeka Wierzbianka), która stanowi zachodnią granicę działki 96/31. Teren działki częściowo niezmeliorowany, najprawdopodobniej występuje wysoki poziom wód gruntowych i możliwość podtopień. Ciek wodny (rzeka Wierzbianka) w tym miejscu stanowi zachodnią granicę administracyjną wsi Henryszew a także gminy Jaktorów. Dalej na zachód, po drugiej strony rzeki rozciągają się grunty miasta Żyrardów. Z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo rzeki pas gruntu o szerokości 10m wzdłuż rzeki wyłączony spod zabudowy (około 400 m2 ). Teren płaski, grunt grząski. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (ulica Topolowa w odległości około 450 m). Dostęp do drogi możliwy po ustanowieniu służebności przejazdu i przechodu lub sprzedaży udziałów w działce 96/14 stanowiącej własność osoby trzeciej. Działka ta będąca wydzieloną pod drogę wewnętrzną nieurządzona, jedynie wydzielona geodezyjnie, przejazd samochodem osobowym niemożliwy. Działki nr 96/27 i 96/31 nieuzbrojone w żadną infrastrukturę. Teren działki 96/31 częściowo podmokły, grząski. Cała nieruchomość leży w obszarze oznaczonym jako 16 MN(teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Suma oszacowania wynosi 95 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 47 500,00 zł. Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 500,00 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  21.12.2021 o godzinie:  10:00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:

1) art. 8794 § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 8795 kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 8796 § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy

Maciej Sawicki