Licytacja komornicza działki: Holendry Baranowskie, gm. Baranów, grodziski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Żyrardowie Maciej Sawicki na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 14:00 w dniu 17.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  91, 96-314 Holendry Baranowskie, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Radziejowska 1/5, Żyrardów, 96-300 Żyrardów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności działek o nr ew. 793 oraz 908 wchodzących w skład nieruchomości o nr KW *******************. Nieruchomość położona na terenie obrębu Holendry Baranowskie w gminie Baranów, po południowej stronie autostrady A2. Działka leży przy ul. Kaskiej, prowadzącej w kierunku Baranowa i Jaktorowa. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny rolne oraz zabudowy rolniczej i mieszkaniowej. Działki położone są na terenie nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą nr XXXVII/202/2006 Rady Gminy Baranów z dnia 22.06.2006r. Nieruchomość składa się z działek o numerach 793 oraz 908. Działka numer ew. 793 - o kształcie wielokątnym, pow. 1,82 ha leży na obszarze oznaczonym symbolem MN3 oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy rekreacyjnej; w pozostała część działki znajduje się na obszarze o symbolu RE3 - tereny korytarzy ekologicznych wzdłuż cieków do pozostawienia jako pastwiska, zadrzewienia, łąki. Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednokondygnacyjny, murowany, kryty papą o pow. zabudowy 96 m[2] oraz dwa budynki niemieszkalne, jednokondygnacyjne, murowane, o pow. zabudowy 39 i 93 m[2]. Media energia elektryczna, woda i gaz w zasięgu. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Kaskiej. Działka numer ew. 908 - o kształcie wielokątnym, pow. 1,06 ha leży na obszarze oznaczonym symbolem RE3 - tereny korytarzy ekologicznych wzdłuż cieków do pozostawienia jako pastwiska, zadrzewienia, łąki. UWAGA!!! Samo uiszczenie rękojmi nie umożliwia automatycznie udziału w licytacji. Należy bowiem w systemie elektronicznym przystąpić do licytacji klikając zakładkę PRZYSTĄP DO E-LICYTACJI !!!

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  24.11.2022 o godzinie: 14:00 .

Suma oszacowania wynosi 526 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 394 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 600,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1374 1838 7888 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.