Licytacja komornicza działki: Inowrocław, Popowicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza, Solankowa 20, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 523571911 / fax.

Sygnatura: GKm 65/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 65/22 w dniu 17-01-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy Popowicka **, 88-100 Inowrocław, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/*********/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 2851 m2, zlokalizowana w Inowrocławiu przy ul. Popowickiej **, w skład której wchodzi działka nr ***/4, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIVb o pow. 1400 m2 i inne tereny zabudowane Bi o pow. 1451 m2, zabudowana budynkiem handlowo – usługowym o powierzchni zabudowy 458,40 m2 i powierzchni użytkowej 409,71 m2, użytkowanym jako stacja kontroli pojazdów i warsztat samochodowy. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, z dachem dwuspadowym o konstrukcji stalowej, krytym płytą warstwową, wyposażonym w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, alarmową z monitoringiem i centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek). Na działce usytuowane są dwa blaszane garaże i drewniana wiata. Teren wokół budynku utwardzony kostką betonową, częściowo utwardzony kamieniem (kruszywo drogowe), miejscami zagospodarowany zielenią, wzdłuż ogrodzenia posadzone tuje i zainstalowane lampy zewnętrzne. Od frontu ogrodzenie stalowe, z furtką i bramą dwuskrzydłową, po bokach ogrodzenie z siatki, na słupkach stalowych. Niewielka część działki wydzielona i ogrodzona niskim, drewnianym płotem. Aktualnie działka ogrodzona jest i użytkowana łącznie z działką nr ***/5, która stanowi przedmiot odrębnej wyceny. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Mątwy, w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi oraz gruntów niezabudowanych, w odległości 4,4 km od centrum miasta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się asfaltową drogą gminną ul. Popowicką (dz. nr 48 i 50). Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest na terenie dla którego został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XLVI/569/2006 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 29 września 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasto Inowrocław dla obszaru przylegającego do ul. Bagiennej oraz linii kolejowej Gdynia-Katowice, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5 P - tereny przemysłu, rzemiosła, zakładów komunalnych, składów i magazynów, garaży oraz administracyjno - socjalne. W dziale III księgi wieczystej zamieszczony jest wpis - Sąd Rejonowy w Bydgoszczy Postanowieniem z dnia 22 grudnia 2021 r., w sprawie o Sygn. Akt.XV GR 12/21, postanowił otworzyć postępowanie układowe dłużnika ************. Nieruchomość nie jest położona w Strefie Rewitalizacji oraz nie znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 1 318 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 988 500,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 131 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Inowrocławiu ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel