Licytacja komornicza działki: Inowrocław, Popowicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza, Solankowa 20, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 523571911 / fax.

Sygnatura: GKm 65/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 65/22 w dniu 17-01-2025 o godz. 10:30 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy Popowicka, 88-100 Inowrocław, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza **, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 8685 m2, zlokalizowana w Inowrocławiu przy ul. Popowickiej, w skład której wchodzą 4 przylegające do siebie, niezabudowane działki.
- Działka nr **/** o pow. 3062 m2, o kształcie regularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa o pow. 1130 m2 oraz RIVb o pow. 1932 m2, zlokalizowana w odległości 200 m od drogi asfaltowej, nie posiadająca bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd odbywa się przez działkę nr **/**, która stanowi drogę wewnętrzną. Na działce usytuowane są panele fotowoltaiczne (zestaw gruntowy) stanowiące przedmiot leasingu - własność leasingodawcy. Teren porośnięty trawą, częściowo ogrodzony ogrodzeniem z siatki, wzdłuż ogrodzenia, z dwóch stron działki, obsadzony tujami. Aktualnie działka ogrodzona jest i użytkowana łącznie z działką nr **/**, która stanowi przedmiot odrębnej wyceny.
- Działka nr **/** o pow. 1215 m2, o kształcie regularnym, wąska i długa, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa o pow. 726 m2, RIVb o pow. 248 m2 oraz nieużytki N o pow. 241 m2, stanowiąca drogę wewnętrzną, posiadająca bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
- Działka nr **/** o pow. 2195 m2, o kształcie regularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa, zlokalizowana w odległości 100 m od drogi asfaltowej, nie posiadająca bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd odbywa się przez działkę nr **/**.
- Działka nr **/** o pow. 2213 m2, o kształcie regularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa o pow. 333 m2, RIVb o pow. 975 m2 oraz nieużytki N o pow. 905 m2, zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej, ale nie jest z nią skomunikowana, dojazd odbywa się przez działkę nr **/**.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Mątwy, w sąsiedztwie terenów zabudowanych oraz gruntów niezabudowanych, w odległości 5 km od centrum miasta. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się asfaltową drogą gminną, ul. Bagienną (dz. nr ** i **/**). Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest na terenie dla którego został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XLVI/569/2006 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 29 września 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasto Inowrocław dla obszaru przylegającego do ul. Bagiennej oraz linii kolejowej Gdynia-Katowice nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5 P - tereny przemysłu, rzemiosła, zakładów komunalnych, składów i magazynów, garaży oraz administracyjno - socjalne. Nieruchomość nie jest położona w Strefie Rewitalizacji oraz nie znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 445 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 333 750,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Inowrocławiu ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza **, 88-100 Inowrocław.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel