Licytacja komornicza działki: Inowrocław, Popowicka

---

INOWROCŁAW, DZIAŁKA O POW. 0,8685 HA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza nr IV w Inowrocławiu
Solankowa ***/***
88-100 Inowrocław

Sygnatura: GKm 65/22

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel Kancelaria Komornicza nr IV w Inowrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

INOWROCŁAW, DZIAŁKA O POW. 0,8685 HA

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 8685 m2, zlokalizowana w Inowrocławiu przy ul. Popowickiej, w skład której wchodzą 4 przylegające do siebie, niezabudowane działki.
− Działka nr ***/*** o pow. 3062 m2, o kształcie regularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa o pow. 1130 m2 oraz RIVb o pow. 1932 m2, zlokalizowana w odległości 200 m od drogi asfaltowej, nie posiadająca bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd odbywa się przez działkę nr ***/***, która stanowi drogę wewnętrzną. Przez działkę, wzdłuż jej granic z dwóch stron, przebiega sieć kanalizacyjna – kanalizacja sanitarna o średnicy 160 mm oraz kanalizacja ogólnospławna o średnicy 1000 mm. Teren porośnięty trawą, częściowo ogrodzony ogrodzeniem z siatki, wzdłuż ogrodzenia, z dwóch stron działki, obsadzony tujami. Aktualnie działka jest ogrodzona i użytkowana łącznie z działką nr ***/***, która stanowi przedmiot odrębnej wyceny.
− Działka nr ***/*** o pow. 1215 m2, o kształcie regularnym, wąska i długa, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa o pow. 726 m2, RIVb o pow. 248 m2 oraz nieużytki N o pow. 241 m2, stanowiąca drogę wewnętrzną, posiadająca bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
− Działka nr ***/*** o pow. 2195 m2, o kształcie regularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa, zlokalizowana w odległości 100 m od drogi asfaltowej, nie posiadająca bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd odbywa się przez działkę nr ***/***.
− Działka nr ***/*** o pow. 2213 m2, o kształcie regularnym, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa o pow. 333 m2, RIVb o pow. 975 m2 oraz nieużytki N o pow. 905 m2, zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej, ale nie jest z nią skomunikowana, dojazd odbywa się przez działkę nr ***/***.

**Adres nieruchomości**
Popowicka, 88-100 Inowrocław, poczta Inowrocław

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy komercyjnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania***
459 285,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 593,00 zł

**Suma oszacowania**
612 380,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
61 238,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
24.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
27.08.2026 r. 12:00 - 03.09.2026 r. 12:00

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Solankowa ***/***, 88-100 Inowrocław, poczta Inowrocław.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Samuel