Licytacja komornicza działki: Jaźwiny, gm. Mstów, częstochowski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZIAŁKI EWIDENCYJNE **, **, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Jerzy Zając
Kancelaria Komornicza nr XXIII w Częstochowie
ul. Sowińskiego **
42-200 Częstochowa

Sygnatury: Km 1290/16, i inne

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Jerzy Zając Kancelaria Komornicza nr XXIII w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA - DZIAŁKI EWIDENCYJNE **, **, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **

Nieruchomość stanowią działki gruntu o numerach ewidencyjnych **, **, **/**, **/**, **/**, **/**, **/**, **. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 8,4201 ha (84 201 m kw.)

- działka nr ** - działka rolna częściowo zabudowana (budynki produkcyjne, warszatowe, magazynowe produkcji rolno-spożywczej, oczyszczalnia ścieków), uzbrojona w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, telekomunikacyjną;
- działka nr ** - działka użytkowana rolniczo, posiada dostęp do drogi gruntowej nieurządzonej;
- działka nr ** - działka użytkowana rolniczo, posiada dostęp do drogi gruntowej nieurządzonej;
- działka nr **/** - działka częściowo użytkowana rolniczo, częściowo zadrzewiona, posiada dostęp do drogi gruntowej nieurządzonej;
- działka nr **/** - działka częściowo wykorzystywana jako pastwisko, częściowo zadrzewiona, posiada dostąp do drogi asfaltowej;
- działka nr **/** - działka użytkowana rolniczo, posiada dostęp do drogi gruntowej nieurządzonej;
- działka nr **/** - działka częściowo użytkowana rolniczo, częściowo wykorzystywana jako pastwisko, posiada dostęp do drogi asfaltowej i do sieci uzbrojenia ternu;
- działka nr **/** - działka użytkowana rolniczo, posiada dostęp do drogi gruntowej nieurządzonej.

Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy.

**Adres nieruchomości**
Jaźwiny, 42-244 Jaźwiny, poczta Mstów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
2 922 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
29 227,00 zł

**Suma oszacowania**
4 384 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
438 400,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
15.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
17.07.2026 r. 11:00 - 24.07.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 2 w Częstochowie 35 1020 1664 0000 3402 0133 2410 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 2 lipca 2026 r. - 16 lipca 2026 r. w godz. 10:00-14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Jaźwiny, 42-244 Jaźwiny, poczta Mstów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jerzy Zając