Licytacja komornicza działki: brzeski, gm. Brzesko, Jadowniki

---

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Brzesku  Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Mickiewicza 6 zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 983 k.p.c., że w dniu 01.03.2023r. o godz. 8:30 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 217  odbędzie się:
                                                                            D R U G A    L I C Y T A C J A
Nieruchomości położonej w miejscowości:
* Jadowniki oznaczonej jako działka nr działka 3428/4 obj. KW nr  *******************,
* Jadowniki oznaczonej jako działka nr działka 5246/2  obj. KW nr  *******************, 
*Jadowniki oznaczonej jako działka nr działka 5247/2 obj. KW nr  *******************, należącej do dłużnika*******************
Nieruchomość działka 3428/4, oszacowana na kwotę   53 295,00 zł, 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 35 530,00zł.
Nieruchomość działka 5246/2 ,  oszacowana na kwotę   24 387,00 zł, 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 16 258,00zł.
Nieruchomość działka 5247/2, oszacowana na kwotę   472,00 zł, 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 314,67zł.
Działka ew. nr 3428/4 - pow. 0,17 ha.  Aktualnie Gmina nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu gdzie znajduje się przedmiotowa działka. Na podstawie zaświadczenia Urzędu Miejskiego w Brzesku IK.6724.6.275.2020.AK z dnia 16.07.2020 r. działka ew. nr 3428/4 z miejscowości  Jadowniki położona jest w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego co jest zgodne z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków  zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonego Uchwałą Nr XL/286/98 Rady Miejskiej z dnia 15.06.1998 z późniejszymi zmianami.  Działka gruntu o nr ew. 3428/4  posiada  pow. 1700 m2. Działka  o  korzystnym regularnym kształcie prostokąta. Teren o znacznym spadku w części wschodniej przylegającej do drogi asfaltowej ul. Św. Prokopa , pozostała część o  lekkim nachyleniu w kierunku zachodnim. Uzbrojenie terenu w sieć elektroenergetyczną , sieć kanalizacyjna wzdłuż drogi dojazdowej.
Opis jak dla dz. ew. nr 3428/4.  Wyceniana nieruchomość położona jest w płd.  części wsi w odległości do 300 m od zwartej zabudowy siedliskowej skupionej wzdłuż jednej z głównych dróg przechodzących przez wieś. Sąsiedztwo stanowi droga dojazdowa ciek wodny oraz tereny rolno-leśne z działkami nie uprawianymi. Działka nr. 3428/4 jest niezabudowana i nie ogrodzona . Działka porośnięta trawą i  samosiejką będąca naturalną sukcesją roślinności. Przez płd. i zach. część działki przechodzi utwardzony szlak służebny stanowiący dojazd do zabudowań na dz. ew. nr 3428/2, 3428/1.
Działka ew. nr 5246/2 - pow. 0,85 ha. Aktualnie Gmina nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu gdzie znajduje się przedmiotowa działka. Na podstawie zaświadczenia Urzędu Miejskiego w Brzesku IK.6724.6.275.2020.AK z dnia 16.07.2020 r. działka ew. nr 5246/2 z miejscowości  Jadowniki położona jest w strefie gospodarki rolno-leśnej co jest zgodne z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków  zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonego Uchwałą Nr XL/286/98 Rady Miejskiej z dnia 15.06.1998 z późniejszymi zmianami. Dodatkowo, wg. studium dz. ew. nr 5246/2. Działka gruntu o nr ew. 5246/2  posiada  pow. 8500 m2. Działka  o niekorzystnym nieregularnym wydłużonym kształcie . Teren o zmiennym ukształtowaniu. Działka przylega do drogi asfaltowej publicznej ciąg ul. Witosa i ul. Karpacka. Działka nr. 5246/2 jest niezabudowana i nie ogrodzona . Działka nie uprawiana porośnięta chwastami i samosiejką.
Działka ew. nr 5247/2- pow. 0,01 ha. Aktualnie Gmina nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu gdzie znajduje się przedmiotowa działka. Na podstawie zaświadczenia Urzędu Miejskiego w Brzesku IK.6724.6.275.2020.AK z dnia 16.07.2020 r. działka ew. nr 5247/2 z miejscowości  Jadowniki położona jest w strefie gospodarki rolno-leśnej co jest zgodne z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków  zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonego Uchwałą Nr XL/286/98 Rady Miejskiej z dnia 15.06.1998 z późniejszymi zmianami. Dodatkowo, wg. studium dz. ew. nr 5247/2 znajduje się w strefie ochronnej gazociągu wysokoprężnego.   Działka gruntu o nr ew. 5247/2  posiada  pow. 100 m2. Działka  o  niekorzystnym nieregularnym wydłużonym kształcie  . Teren płaski . Działka przylega do drogi asfaltowej publicznej ciąg ul. Witosa i ul. Karpacka. Działka nr. 5247/2 jest niezabudowana i nie ogrodzona . Działka  porośnięta drzewostanem leśnym. Na podstawie uproszczonego planu urządzenia lasu oraz aktualizacji po oględzinach nieruchomości sporządzono opis taksacyjny jak poniżej. Wydzielenie 4g.
L.p.        Cechy taksacyjne
1            Siedliskowy typ lasu        Lwyżśw
2            Klasa bonitacji                     I              Wiek               Stopień zadrzewienia
3    Skład gatunkowy drzewostanu    4Ak               70
                                                      3Js                70                          0,8
                                                      3Ol                70

4      Powierzchnia [ha]                    0,01
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj.działka nr  działka 3428/4 kwotę 5 329,50 zł. działka 5246/2  kwotę 2 438,70 zł. działka 5247/2 kwotę 47,20 zł. ) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika:   BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją od 15.02.2023r. do 28.02.2023r. od godz. 12:00 do 14:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika, a akta sprawy w Sądzie Rejonowym w Brzesku Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy.  
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

     Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 
Maksymilian Sterkowicz