Przetarg na działkę: gorzowski, gm. Santok, Janczewo, Lipowa

---

WÓJT GMINY SANTOK
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości niezabudowanej położonej
w miejscowości Janczewo
1 Adres nieruchomości Janczewo, gmina Santok
2 Nr działki i powierzchnia dz. nr 101/2, obr. Janczewo o powierzchni 0,1051 ha wraz z
udziałem w wys. 1/9 w działce nr 101/11, obr. Janczewo
3. Księga Wieczysta GW1G/00036374/7, GW1G/00132567/0 Sąd Rejonowy Wydz. Ksiąg
Wieczystych Gorzów Wlkp.
4. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntowa niezabudowana o nr ewid.
101/2 o pow. 0,1051 ha położona w Janczewie, gm. Santok wraz z
udziałem w wysokości 1/9 w działce 101/11, stanowiącej drogę
dojazdową wewnętrzną. Nieruchomość położona w sąsiedztwie lasu,
graniczy z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka
częściowo zadrzewiona, nieuzbrojona. Teren działki
niezagospodarowany, mogą znajdować się odpady typu: stosy gałęzi,
hałdy ziemi, gruzu lub innych odpadów i zanieczyszczeń itp.
Ewentualne koszty związane z ich usunięciem i uporządkowaniem
terenu, a także koszty związane z realizacją inwestycji na takim terenie
obciążają nabywcę. Instalacje techniczne tj. woda, gaz, energia
elektryczna w ul. Lipowej. Na terenie nieruchomości nie wyklucza się
wystąpienia uzbrojenia podziemnego, budowli i części budynków, nie
uwidocznionych na mapie. Dojazd do działki drogą o nawierzchni
gruntowej utwardzonej (ul. Lipowa) oraz drogą wewnętrzną (dz. nr
101/11) o nawierzchni gruntowej. W rejestrze gruntów prowadzonym
przez Starostę Gorzowskiego działka nr 101/2 oznaczona jest symbolem
użytku Bz – tereny rekreacyjno – wypoczynkowe, a działka nr 101/11 –
symbolem dr – drogi.
5. Przeznaczenie
nieruchomości
i sposób zagospodarowania
Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Santok z dnia
24 maja 2012r. Nr XX/145/12 w sprawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego gminy Santok w obrębie
Janczewo (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2012r., poz. 1432). Zgodnie z
ustaleniami planu w/w działka wchodzi w obszar o symbolu 39 MN
– teren istniejącego i projektowanego mieszkalnictwa.
6. Termin zagospodarowania
nieruchomości
Po podpisaniu umowy sprzedaży nieruchomości
7. Wysokość stawek
procentowych opłat z tyt.
użyt. wieczystego
Nie dotyczy
8. Wysokość opłaty z tyt.
użytkowania, najmu lub
dzierżawy
Nie dotyczy
9. Termin wnoszenia
opłat/zapłaty ceny nabycia
W całości do dnia zawarcia umowy notarialnej
10. Zasady aktualizacji opłat Nie dotyczy
11. Informacja o przeznaczeniu
do sprzedaży
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności
nieruchomości
12. Termin do złożenia wniosku
przez osoby, którym
przysługuje pierwszeństwo
nabycia nieruchomości na
podstawie art.34 ust.1 pkt.1i
2 Ustawy o gospodarce
nieruchomościami
Nie dotyczy – termin składania wniosków upłynął 11.02.2022r.
13. Ustanowienie odrębnej
własności lokalu.
Nie dotyczy
14. Obciążenia i zobowiązania Nieruchomość jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem
dot. nieruchomości zobowiązań.
15. Termin przetargu 11.05.2022r. godz. 12.30
16. Miejsce przetargu Urząd Gminy Santok ul. Gorzowska 59 sala konferencyjna I piętro
17. Forma przetargu Przetarg ustny nieograniczony
18. Cena wywoławcza 78 900,00 zł (słownie: siedemdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset złotych
00/100) + podatek VAT
19. Wysokość wadium 7 000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100)
20. Forma i miejsce wniesienia
wadium
Przelewem na konto:
Lubuski Bank Spółdzielczy Międzyrzecz
12 8367 0000 0400 0316 2410 0003 w pieniądzu
21. Data wniesienia wadium Musi być widoczne na koncie tut. urzędu do 05.05.2022r.
22. Pełnomocnictwa Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika.
Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego,
warunkiem dopuszczenia do przetargu jest osobiste stawiennictwo
obojga małżonków na przetargu lub przedłożenie pisemnej zgody
współmałżonka na odpłatne nabycie nieruchomości. W przypadku
zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej
małżeńskiej, wadium powinno być wpłacone przez obojga
współmałżonków (w tytule przelewu należy podać imiona i nazwisko
obojga małżonków).
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna
prowadząca działalność w formie spółki cywilnej – okazanie umowy
spółki, REGON-u spółki, odpowiedniej uchwały pozwalającej na
odpłatne nabycie nieruchomości bądź stosownego umocowania do
działania w imieniu spółki (pozwalające na odpłatne nabycie
nieruchomości).
W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub
podmiot nie posiadający osobowości prawnej, a prowadzący działalność
gospodarczą – przedłożenie aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru
Sądowego oraz odpowiedniej uchwały wyrażającej zgodę na wzięcie
udziału w przetargu i nabycie nieruchomości.
Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych
w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (Dz.U. z 2017r., poz. 2278 ze zm.).
23 Podatek VAT Tak; do ceny sprzedaży (netto) nieruchomości gruntowej osiągniętej w
przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23 %.
24. Terminy poprzednich
przetargów
Nie dotyczy
25. Termin płatności Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później
niż do dnia zawarcia umowy notarialnej.
26. Proponowane minimalne
postąpienie
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z
zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, a o jego
ostatecznej wysokości decydują uczestnicy przetargu
27. Uwagi i informacje
dodatkowe
1) Koszty notarialne i sądowe ponosi Nabywca;
2) Zgodnie z art.41ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.
z 2021r. poz. 1899 ze zm. ) ” Jeżeli osoba ustalona jako nabywca
nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu(…) organizator
przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi(…);
3) Na podstawie art.38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych
przyczyn;
4) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli
chociaż jeden oferent zaoferuje co najmniej 1 postąpienie powyżej ceny
wywoławczej.
5) Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie opublikowana
przez Komisję Przetargową najpóźniej na 1 dzień przed wyznaczonym
terminem przetargu i wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy
Santok;
6) Uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji
Przetargowej dowód tożsamości i stosowne pełnomocnictwa;
7) Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku
przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu
do Wójta Gminy.
8) Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym w dniu
sprzedaży;
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji
gruntów. Gmina Santok nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne
różnice pomiędzy stanem faktycznym a danymi zawartymi w ewidencji
gruntów ; Wznowienie i okazanie granic na koszt i staranie Nabywcy;
9) Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym
zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i
faktycznym przedmiotu przetargu, z jego parametrami, aktualnym oraz
możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie
wszelkich warunków faktycznych i prawnych (w tym m.in. ustaleń
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) niezbędnych do
realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie
przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka;
10) Gmina Santok nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte
nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury
technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i
zaewidencjonowane;
11) Gmina Santok nie ponosi odpowiedzialności za znajdujące się na
nieruchomości pozostałości uprzedniego zagospodarowania terenu,
niewymienione w niniejszym ogłoszeniu.
12) Gmina Santok nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia
nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej
nieruchomości.
13) Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z
terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.
14) Na nabywcy ciąży zapewnienie na własny koszt przyłączenia sieci
uzbrojenia terenu przedmiotowej nieruchomości.
15) Wszelkie informacje o przetargu i zbywanej nieruchomości można
uzyskać pod numerem telefonu: 095-7287537.
28. Termin zawarcia umowy Termin zawarcia umowy ustalony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni od
daty przetargu.
29. Zwrot wadium Wadium zwraca się niezwłocznie, najpóźniej w terminie 3 dni po
zamknięciu przetargu, a uczestnikowi, który wygrał przetarg zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości: BIP Urzędu Gminy Santok, strona internetowa Urzędu Gminy Santok,
tab. ogłoszeń Urzędu Gminy Santok, tab. ogłoszeń wsi Janczewo
Santok, dnia 31.03.2022r.
Wójt Gminy Santok
(-) Paweł Pisarek