Licytacja komornicza działki: Janikowo

---

NIERUCHOMOŚĆ O POW. 0,5000 HA, LUDZISKO NR DZIAŁKI ***/*** ORAZ ***/***

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski
Kancelaria Komornicza nr II w Inowrocławiu
Tadeusza Kościuszki **
88-100 Inowrocław

Sygnatura: Km 3715/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Bartłomiej Karski Kancelaria Komornicza nr II w Inowrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.04.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ O POW. 0,5000 HA, LUDZISKO NR DZIAŁKI ***/*** ORAZ ***/***

Nieruchomość rolna niezabudowana o pow. 0,5000 ha składająca się z dwóch działek ewidencyjnych oznaczonych w ewidencji gruntów nr:
- ***/*** o pow. 0,2000 ha, sklasyfikowana jako: grunty orne RIIIa o pow. 0,1000 ha, pastwiska trwałe PsV o pow. 0,0100 ha, nieużytki N o pow. 0,0900 ha. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu. Niweleta o zmiennej wysokości. Od strony północno-zachodniej sąsiaduje z drogą gminną, a od strony zachodniej i południowej z rowem. W pobliżu zlokalizowany jest zbiornik wodny;
- ***/*** o pow. 0,3000 ha, sklasyfikowana jako: grunty orne RII. Wskaźnik bonitacji na poziomie 1,8 (bonitacja b. dobra). Działka o kształcie nieregularnym. Niweleta zbliżona do poziomu. Od strony południowej sąsiaduje z drogą gminną, a od strony północnej, zachodniej i wschodniej z gruntami rolnymi. Na działce zlokalizowany jest słup elektroenergetyczny podtrzymujący napowietrzną linię energetyczną.

**Adres nieruchomości**
Ludzisko nr działki ***/*** oraz ***/***, 88-160 Janikowo, poczta Janikowo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
66 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
668,00 zł

**Suma oszacowania**
89 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
8 900,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
13.04.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
15.04.2026 r. 11:00 - 22.04.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS Bank Polska S.A. 88 1600 1462 1714 3113 1000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 12:00 do 12:30. Miejsce oględzin: pod adresem Ludzisko nr działki ***/*** oraz ***/***, 88-160 Janikowo, poczta Janikowo.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartłomiej Karski