Przetarg na działkę: karkonoski, gm. Janowice Wielkie, Janowice Wielkie

---

ZARZĄDZENIE NR0050.110.2023

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 12 lipca 2023r.

w sprawie: ogłoszenia I (pierwszego) przetargu ustnego nieograniczonego na zbycie nieruchomości niezabudowanych będących własnością Gminy Miejskiej Kowary położonych obręb 0004 Mniszków Gmina Janowice Wielkie.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz. 40 ze zm), art. 35, art. 37 ust.1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2023r., Dz. U. Poz. 344 ze zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary, zarządza co następuje:

§1

Ogłasza I (pierwszy) przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości niezabudowanych będących własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonych działkami gruntu numer: 146/2, 146/3 i 146/4 położonych obręb 0004 Mniszków Gmina Janowice Wielkie, zbywanych wraz z udziałem wynoszącym 1/10 części w niezabudowanej działce gruntu numer 146/11 położonej obręb 0004 Mniszków Gmina Janowice Wielkie, opisanych w załączniku nr 1, nr 3 i nr 5 do niniejszego Zarządzenia.

§2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021, poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.

§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Załącznik Nr 5

do Zarządzenia Nr0050.110.2023

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 12 lipca 2023 r.

OGŁOSZENIE

o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości niezabudowanej będącej własnością Gminy Miejskiej Kowary, oznaczonej działką gruntu nr 146/4 obręb 0004 Mniszków, Gmina Janowice Wielkie o pow. 0,2000 ha położonej w Mniszkowie, zbywanej wraz z udziałem wynoszącym 1/10 części w niezabudowanej działce gruntu numer 146/11 obręb 0004 o pow. 0,1239 ha położonej w Mniszkowie Gmina Janowice Wielkie, który odbędzie się w dniu 07 września 2023 r. o godz. 1130 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul.1 Maja 1a.

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie Nr0050.74.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 18.05.2023 r.), który został podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w, Monitorze Urzędowym () mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym. na stronie internetowej tut. Urzędu oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 19.05.2023r. do 09.06.2023r .

Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr0050.110.2023 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 12.07.2023 r.), zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 13.07.2023r. do 12.07.2023r, opublikowane na stronie internetowej Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym () mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Nieruchomość niezabudowana oznaczona działką gruntu nr 146/4 (obręb 0004) Mniszków Gmina Janowice Wielkie o pow. 0,2000 ha zbywana wraz z udziałem wynoszącym 1/10 części w niezabudowanej działce gruntu numer 146/11 (obręb 0004) o pow. 0,1239ha położonej w Mniszkowie Gmina Janowice Wielkie.

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczysta KW numer *******************.

3. Opis nieruchomości:

Działka niezabudowana o kształcie prostokąta, położona na obrzeżu wsi Mniszków, na projektowanym osiedlu jednorodzinnym, położona powyżej zabudowy mieszkaniowej Mniszkowa na stoku o zachodniej ekspozycji w północnej części Mniszkowa. Działka położona między projektowaną 37KDW oraz niezabudowanymi działkami 147/1, 146/3 i 146/5. Działka z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim porośnięta trawą i nielicznymi krzewami. Dojazd i dojście do działki od strony Mniszkowa drogą 34KDW o nawierzchni utwardzonej tłuczniowej oraz 35KDD o nawierzchni tłuczniowo-gruntowej z głębokimi koleinami wypełnionymi wodą spływającą z sąsiednich wzgórz i projektowaną drogą 37KDW zlokalizowaną na działce nr 146/11 i obsługującą 10 działek w tym działkę nr 146/4. Drugi dojazd od strony Miedzianki drogą tłuczniową 35KDD. Działka częściowo nawodniona wodami spływającymi z górnej części miejscowości, konieczne jest uregulowanie stosunków wodnych. Nieruchomość nieuzbrojona, miejscowość nie posiada sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.

Działka zbywana będzie wraz z udziałem wynoszącym 1/10 części w działce numer 146/11 (obręb 0004) Mniszków, stanowiącą projektowaną drogę dojazdową obsługującą 10 działek. Powierzchnia gruntu wynikająca z udziału wynosi 123,9 m2 .

Działka położona jest na terenie określonym w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 3MN preferującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W sąsiedztwie działki projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wewnętrzny ciąg komunikacyjny. W okolicy sporo zieleni i miejsc do wypoczynku. Z działki piękny widok na sąsiednie wzgórza. Lokalizacja korzystna dla funkcji mieszkaniowej.

W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Janowice Wielkie dla obrębu Mniszków, Uchwała Rady Gminy Janowice Wielkie nr III/13/2018 z dnia 20.12.2018 działka nr 146/4 obręb 0004 Mniszków oznaczona jest symbolem:

- 3MN o funkcji podstawowej projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz funkcji uzupełniającej: zabudowa zagrodowa, budynki rekreacji indywidualnej, usługi nie zaliczone do mogących oddziaływać na środowisko, parkingi, miejsca postojowe, drogi wewnętrzne, szlaki piesze i rowerowe, infrastruktura techniczna.

5. Forma sprzedaży:

na własność.

6. Cena wywoławcza nieruchomości:

107.600,00 zł, (słownie: sto siedem tysięcy sześćset złotych) w tym: wartość działki numer 146/4 – 103.800,00 zł, wartość udziału wynoszącego 1/10 części w działce numer 146/11 – 3.800,00 zł ( Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT 23%).

7. Wysokość wadium 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

8. Postąpienie: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.

Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.

1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 13.07.2023r. do dnia 12.08.2023r. oraz zostanie opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym () mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

2. Przetarg odbędzie się w dniu 07 września 2023r. o godz. 1130 w Urzędzie Miejskim w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A, sala konferencyjna.

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach w PKO BP Oddział Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 01 września 2023 r.

Na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie.

4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu.

5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu , który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7. Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złożenia we właściwym Wydziale Urzędu Gminy Janowice Wielkie deklarację w zakresie podatku od nieruchomości.

8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.

11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach w Wydziale Rozwoju Miasta (pokój nr 3,75 64 39 228).

Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym () mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP)

……

podpis

Kontakt:

Urząd Miasta Kowary

75 64 39 228

dorota.mroczkowska@

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)