Licytacja komornicza działki: Janowo, gm. Świedziebnia, brodnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza, Kamionka 16, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 056 649 86 86 / fax. 056 649 86 86

Sygnatura: Km 652/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 652/23 w dniu 26-06-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy ,Janowo, 87-335 Świedziebnia, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sądowa 5, Brodnica, 87-300 Brodnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość gruntowa, położona w Janowie, gm. Świedziebnia (obręb 0005 Janowo, jednostka ewidencyjna 040209_2 Świedziebnia) o łącznej pow. 4,9709 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Na nieruchomość składają się 3 działki: 1. dz. nr *** o pow. 0,4890 ha. Na strukturę gruntów składają się: grunty orne klasy V (0,2642 ha, tj. 54,0 % powierzchni) oraz grunty orne klasy VI (0,2146 ha, tj. 43,9 % powierzchni), a także zadrzewienia i zalesienia klasy LsV (0,0103 ha, tj. 2,1 % powierzchni - aktualny wiek drzewostanu wynosi 61 lat). 2. dz. nr **** o pow. 4,4619 ha. Na strukturę gruntów składają się: grunty orne klasy V (0,2378 ha, tj. 5,3 % powierzchni) oraz grunty orne klasy VI (1,2544 ha, tj. 28,1 % powierzchni), a także zadrzewienia i zalesienia klasy LsV (2,9697 ha, tj. 66,6 % powierzchni - aktualny wiek drzewostanu wynosi 61 lat). 3. dz. nr *** o pow. 0,0200 ha. Na strukturę gruntów składają się łąki klasy ŁIV (0,0200 ha, tj. 100,00 % powierzchni). W dziale III księgi wieczystej widnieje ograniczone prawo rzeczowe w postaci prawa dożywotniego użytkowania dz. gruntu o pow. 0,3000 ha. Zgodnie jednakże z treścią art. 299 Kodeksu cywilnego, prawo te wygasło z chwilą śmierci uprawnionej.

Suma oszacowania wynosi 412 239,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 179,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 223,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brodnicy ul. Sądowa5, 87-300 Brodnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Stachowski ###