Przetarg na działkę: Jasło, Żółków

---

Nieruchomość sprzedawana jest w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej przez syndyka. Syndyk odpowiada jedynie na pytania zadane mailowo, nie odbiera on telefonu w sprawie sprzedaży. Zainteresowanych prosi się o samodzielne zobaczenie nieruchomości, bez udziału syndyka.

Poniżej podaję warunki sprzedaży z wolnej ręki.

Data przetargu: 04.07.2022 r. godz. 10:00 ul. Żywiecka 212a Łodygowice - kancelaria syndyka

Oferty należy składać mailowo do dnia 30.06.2022 r. na adres mailowy syndyka mariusz.kamiński[małpa]kancelariasyndyka[kropka]com

Warunki przetargu dotyczącej sprzedaży nieruchomości upadłego położonej w Żółkowie, gminie Jasło, powiecie jasielskim, dla której prowadzona jest księga wieczystą o numerze *******************.

Ze względu na niską wartość nieruchomości nie został sporządzony operat.

1 Przedmiot sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży udział w nieruchomości gruntowej w wysokości 1/2 LZ- grunty zadrzewione i zakrzewione o pow. 64,30a.

Sprzedaż dotyczy udziału w wysokości 1/2 prawa własności nieruchomości należącej do upadłego.

2 Cena

1. Cena wywoławcza wynosi 5 000 zł netto (słownie: pięć tysięcy złotych)

2. Podana cena zwolniona jest od podatku od towarów i usług, zakup od syndyka z masy upadłości osoby fizycznej oznacza objęcie podatkiem od czynności cywilno-prawnych.

3. Oferowana cena musi być podana w walucie polskiej /złoty/, w kwocie netto.

4. Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary / podatki, opłaty/ związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz z przeniesieniem praw, łącznie z ewentualnym wykreśleniem obciążeń przedmiotowych praw.

5. Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego z ceną nabycia jest niedopuszczalne.

3 Wadium

1. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wplata wadium w wysokości 1000 zł w ramach konkursu ofert na rachunek masy upadłości   prowadzony w mBank S.A.;

2. Wplata musi być zaksięgowana na ww. rachunku bankowym najpóźniej w dniu złożenia ofery. W przypadku braku wpłaty wadium na rachunku bankowym masy upadłości w terminie opisanym powyżej, oferent nie zostanie dopuszczony do przetargu.

3. W przypadku wybrania oferty danego oferenta wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

4. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w razie wycofania się przez oferenta po zatwierdzeniu wyboru oferty, nie zawarcia umowy sprzedaży w oznaczonym terminie z winy oferenta lub nie uiszczenia ceny nabycia nieruchomości.

5. W przypadku nie wybrania oferty danego oferenta wadium zwraca się niezwłocznie, przy czym:

a. Zwrot następuje w formie przelewu bankowego na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata wadium, w razie braku takiej technicznej możliwości na rachunek bankowy podany przez oferenta w stosownym oświadczeniu.

b. Za czas pozostawienia kwoty wadium na koncie upadłego, oferentowi nie należą się jakiekolwiek odsetki.

4 Przetarg ofert

1. Otwarcie ofert nadesłanych na adres kancelarii wyłącznie mailowo na adres syndyka oraz sam przetarg będzie miał miejsce w kancelarii syndyka w dniu 04.07.2021 r. godz. 10:00

2. Wszyscy oferenci, którzy wpłacą wadium będą mieli prawo uczestnictwa w wyborze oferty, w aukcji ci natomiast, których oferty będą miały identyczne najwyższe ceny ofert, o ile do aukcji dojdzie.

3. Nie będą akceptowane oferty złożone inną drogą niż mailowa.

4. Złożenie oferty cenowej w konkursie ofert wiąże kupującego i wadium dla najwyższej z ofert podlega zaliczeniu na cenę zakupu, a w przypadku nie przystąpienia do zakupu lub aukcji przepada na rzecz masy upadłości.

5. Przetarg prowadzi syndyk.

Przetarg odbędzie się w terminie wyznaczonym przez syndyka w siedzibie syndyka ul. Żywiecka 212a, 34-325 Łodygowice w dniu 04.07.2022 r. o godzinie 10:00.

2. Oferenci biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, legitymującego się pełnomocnictwem.

3. Warunkiem uznania oferty za ważną, oprócz wpłaty wadium jest złożenie wraz z ofertą zakupu przez oferenta pisemnego oświadczenia stwierdzającego, że:

a. Akceptuje warunki Sprzedaży, które są regulaminem aukcji

b. Zapoznał się ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 k.c.

Nabycie

1) Syndyk zawiadomi oferenta, którego oferta została wybrana o terminie zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

2) Przed podpisaniem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny. Przy czym rachunek bankowy masy upadłości musi być uznany najpóźniej w dniu poprzedzającym ustalony dzień podpisania umowy ostatecznej.

3) Zaplata ceny nabycia musi być dokonana przelewem bezpośrednio z rachunku bankowego oferenta.

4) Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej o obciążenia wygasają z mocy prawa na podstawie art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.

5) Syndyk wybiera Kancelarię Notarialną, w której będzie podpisany akt sprzedaży

Syndyk z ważnej przyczyny zastrzega sobie prawo odwołania aukcji lub zmiany jej warunków przed jej rozpoczęciem.

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe.

II. W przypadku, gdy najwyższa oferta będzie się powtarzać więcej niż jeden raz nastąpi aukcja ustna wśród oferentów, którzy złożyli najwyższe oferty.

1. Aukcja odbywa się w ten sposób, że Syndyk rozpoczyna licytację od najwyższej ceny złożonej oferty.

2. Uczestnicy aukcji oferują ceny wyższe z tym, że podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż wynosi kwota postąpienia.

3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 200,00 zł (dwieście złotych).

4. Syndyk wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższał - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem.