Przetarg na działkę: Jawornik, gm. Komańcza, sanocki

---

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA Oddział Terenowy w Rzeszowie

Znak sprawy: RZE.WKUZ.KR.4240.43.2025.GK.20

Działając na podstawie art. 28 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz przepisów rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r., ogłasza V publiczny NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY (LICYTACJA) na sprzedaż nieruchomości:

I. PRZEDMIOT PRZETARGU

*
Lokalizacja: województwo podkarpackie, powiat sanocki, gm. Komańcza, obręb JAWORNIK (0007)

*
Numer działki: 56

*
Nr Księgi Wieczystej: KS1S/00028678/5

*
Powierzchnia: 0,6452 ha

*
Rodzaje i klasy użytków rolnych: RIIIa – 0,6452 ha

*
Cena wywoławcza brutto: 138 990,00 zł (w tym podatek VAT)

*
Wysokość wadium: 13 900,00 zł

*
Wysokość postąpienia: 1 390,00 zł

Przeznaczenie w planowaniu przestrzennym

Dla nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Komańcza oraz decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Komańcza nieruchomość leży w terenach oznaczonych jako:

*
K: Korytarze ekologiczne rzek i strumieni (ok. 1/3 części działki)

*
VI: Obszary istniejącej zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności zabudowy (z usługami i rzemiosłem dopuszczalnymi w danej strefie ochrony prawnej) – pozostała część działki

Oględziny nieruchomości

Oględzin można dokonać w dni robocze od poniedziałku do piątku po uzgodnieniu z Sekcją Zamiejscową w Krośnie, ul. Bieszczadzka 1, tel. 13 467 60 55 lub 13 467 60 12. Uczestnik zobowiązany jest przedłożyć oświadczenie o zapoznaniu się z granicami, stanem faktycznym i prawnym nieruchomości.

Informacja o obciążeniach i ograniczeniach

*
Na terenie działki znajdują się złoża wód leczniczych o kodzie WL 16565.

*
W dziale III KW KS1S/00028678/5 widnieje wpis o wszczęciu postępowania z dnia 05.09.2017 r. dotyczącego budowy międzysystemowego gazociągu stanowiącego połączenie systemów przesyłowych Polski i Słowacji (gazociąg Strachocina – Granica RP).

*
Dla działki wydano decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego: budowa sieci kanalizacji sanitarnej (etap II, wydano zgodę na wejście w teren dla Gminy Komańcza) oraz budowa sieci wodociągowej z przyłączami.

*
Zgodnie z przepisami, sprzedaż nieruchomości nie może nastąpić, jeśli łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy lub nabytych kiedykolwiek z Zasobu przekroczy 300 ha.

*
Nieruchomość będzie obciążona prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przysługującym KOWR przez okres 5 lat od dnia nabycia.

II. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się w dniu 17.09.2026 r. o godzinie 9:30 w siedzibie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Sekcji Zamiejscowej w Krośnie, ul. Bieszczadzka 1, p. IV, pokój 415.

III. WNIESIENIE I ZWROT WADIUM

*
Wadium należy wpłacić przelewem na konto KOWR OT w Rzeszowie w BGK nr: 14 1130 1105 0005 2159 0420 0002.

*
Środki muszą znaleźć się na koncie KOWR najpóźniej do dnia 14.09.2026 r.