Licytacja komornicza działki: Jawory Stare, gm. Goworowo, ostrołęcki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-08-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołeka, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Jawory Stare, Jawory Podmaście, 07-440 Goworowo, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z następujących działek ewidencyjnych: - działka numer 331/1 o pow. 0,0100 ha , obręb Jawory Podmaście, stanowi użytki - łąki trwałe ŁV 0,0038 ha, grunty pod rowami W-ŁV 0,062 ha, kształt trójkąta, teren lekko zróżnicowany, w całości zadrzewiona, - działka nr 302 o pow. 2,1400 ha, obręb Jawory Podmaście, stanowi użytki grunty orne RVI 0,9786 ha, łąki trwałe ŁV - 0,8237 ha, ŁVI - 0,2993 ha, grunty pod rowami w-ŁV 0,0308 ha, kształt wydłużonego trapezu, teren lekko zróżnicowany z dostępem do drogi - działka nr 331/2 o pow. 1,9000 ha, obręb Jawory Podmaście stanowi użytki łąki trwałe, ŁV 0,2777 ha , ŁVI 0,1784 ha, pastwiska trwałe PsVI 0,2352 ha, grunty orne RV 0,1011 ha, RVI 1,0744 ha, grunty pod rowami W-ŁV 0,0201 ha, W-PsVI 0,0131 ha, kształt wydłużonego prostokąta, teren lekko zróżnicowany z dostępem do drogi - działka nr 404/331 o pow. 0,0100 ha, obręb Jawory Podmaście, stanowi użytki: łąki trwałe ŁV 0,0073 ha, grunty pod rowami W-ŁV 00,27 ha, faktycznie stanowi rów -działka nr 24/2 o pow. 4,0334 ha, obręb Jawory Podmaście, stanowi użytki: grunty orne RIVa 3,9751 ha, RIVb 0,0583ha, kształt wydłużonego trapezu, teren płaski, działka użytkowana rolniczo, z dostępem do drogi Wszystkie działki są niezabudowane. Działki nr 331/1, 331/2 i 404/331 przylegają do siebie i stanowią funkcjonalną całość. Działki są użytkowane rolniczo, stanowią grunty orne , łąki i pastwiska o niskich klasach bonitacji gleby V i VI. Powierzchnia działek jest lekko zróżnicowana, warunki agrotechniczne średnie, część terenów może być okresowo podmokła. Działki są położone w odległości około 1,3 km od zabudowy wsi.

Suma oszacowania wynosi 262 666,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 999,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 266,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby pozostajace w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka, bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołeka, 07-410 Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.