Licytacja komornicza działki: ostrołęcki, gm. Goworowo, Jawory Stare

---

NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Iwony Zacharek Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Małgorzata Zacharek-Bukszewicz
Kancelaria Komornicza nr V w Ostrołęce
ul. Kilińskiego **
07-410 Ostrołęka

Sygnatury: Km 1470/20, Km 1189/20, Km 1794/13

**OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Zastępca Iwony Zacharek Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Małgorzata Zacharek-Bukszewicz Kancelaria Komornicza nr V w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce, pod adresem ul. Mazowiecka **, 07-400 OSTROŁĘKA, poczta OSTROŁĘKA, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako zabudowana działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 1,5900 ha położona we wsi Jawory Stare i niezabudowane działki rolne: nr *** o pow. 3,2600 ha, nr ***/*** o pow. 4,1400 ha, nr ***/*** o pow. 0,0200 ha, nr ***/*** o pow. 0,0100 ha, nr ***/*** o pow. 0,0200 ha, nr *** o pow. 1,4000 ha, nr *** o pow. 0,1100 ha, nr *** o pow. 0,5700 ha w obrębię 0036 Jawory Stare oraz niezabudowane działki rolne: nr ***/*** o pow. 1,0700 ha, nr *** o pow. 0,0100 ha, nr *** o pow. 0,0900 he i nr *** o pow. 0,8100 ha w obrębie 0015 Jawory Podmaście. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 13,1000 ha.

Działka nr *** jest zabudowana siedliskiem gospodarstwa rolnego. Zabudowę stanowią budynek mieszkalny, budynek garażowy, budynek inwentarsko-gospodarczy, dwa budynki gospodarcze i obora. Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1987 roku, o pow. zabudowy 150 m kw., pow. użytkowej 180 m kw. Stan techniczny średni. Nie udostępniono budynku do oględzin, ogólny standard wykończenia określa się jako średni. Budynek garażowy, 3-stanowiskowy, pow. zabudowy 124 m kw., rok budowy 1982, stan techniczny średni. Budynek inwentarsko-gospodarczy murowany, kryty eternitem o pow. zabudowy 192 m kw., rok budowy 1999, stan techniczny średni. Budynek gospodarczy murowany, kryty eternitem o pow. zabudowy 38 m kw. rok budowy 1980, stan techniczny zadowalający. Budynek gospodarczy murowany, kryty eternitem o pow. zabudowy 102 m kw., rok budowy 1979, stan techniczny zadowalający. Obora murowana kryta blachą trapezową powlekaną o pow. zabudowy 646 m kw, rok budowy 2002 r., stan techniczny dobry. Działki rolne są niezabudowane, użytkowane rolniczo. Działki leśne porośnięte lasem iglastym sosnowym w wieku około 50 lat.

**Adres nieruchomości**
07-440 Jawory Stare, Jawory Podmaście, poczta Goworowo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
967 146,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
9 672,00 zł

**Suma oszacowania**
1 450 720,00 zł

**Wysokość rękojmi**
145 072,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497. Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 07-440 Jawory Stare, Jawory Podmaście, poczta Goworowo.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Małgorzata Zacharek-Bukszewicz