Licytacja komornicza działki: Jaworzynka, gm. Istebna, cieszyński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Mariusz Nowicki

Kancelaria Komornicza, Przepilińskiego 29, Cieszyn, 43-400 Cieszyn

tel. 338589003 / fax. 338589003

Sygnatura: Km 857/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 857/23 w dniu: 26.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, 43-476 Jaworzynka, dla której Sąd Rejonowy w Cieszynie Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400 Cieszyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/*********/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest część nieruchomość obj KW BB1C/*********/4, którą stanowi działka numer ewid. *****/9 (ob. 002 Jaworzynka), która została wystawiona na licytację jako wydzielona część nieruchomości w trybie art 946 kpc. Teren działki ze spadkiem w kierunku północno-zachodnim, w kształcie zbliżonym do trapezu, obecnie nieogrodzony, porośnięty roślinnością o zerowej wartości dendrologicznej. Działka niezabudowana o powierzchni 1 051,00 mkw, przeznaczona w MPZP pod tereny mieszkalne jednorodzinne. Przez działkę wzdłuż jej południowej granicy przebiegają linia energetyczna i sieć wodna, wzdłuż wschodniej granicy – sieć wodna. Dostęp do drogi bezpośredni. Nieruchomość obj KW BB1C/*********/4 obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym tj: dożywotnią, nieodpłatną służebnością mieszkania w należycie oświetlonym i ogrzanym jednym pokoju, który obecnie zajmują uprawnieni w budynku nr *** w Jaworzynce, z prawem korzystania z kuchni oraz wszystkich pomieszczeń przynależnych, a nadto z prawem swobodnego poruszania się po działce przydomowej - wartość służebności wynosi: 214 620,59 zł- przy czym wartość służebności nie pomniejsza wartości działki dz *****/9.

Suma oszacowania wynosi 153 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 425,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 390,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 2030 0045 1110 0000 0197 3220 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Nowicki