Przetarg na działkę: Jelenia Góra, Łączna/Maciejowska

---

OGŁOSZENIE NR 97/2025
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jeleniej Górze,
który odbędzie się w dniu 19 listopada 2025 roku o godz. 1000

w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w rejonie ulic: Łącznej i Maciejowskiej
w granicach działek numer: 13/1, 9/5 i 26 o łącznej powierzchni 8,0954 ha, obręb 0023, 23 NE,
AM 62, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr JG1J/00082496/9.
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 9.000.000,00 zł
Wadium: 900.000,00 zł
Sprzedaż prawa własności działek nr: 13/1, 9/5 i 26, podlega opodatkowaniu podatkiem w wysokości 23% na podstawie ustawy
z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona na obrzeżach miasta, w otoczeniu pojedynczej zabudowy
mieszkalnej i usługowej; niedaleko węzła komunikacyjnego i skrzyżowania dróg: wojewódzkiej nr 367
ul. Wincentego Pola i krajowej nr 3 przebiegającej w ulicach Wrocławskiej i ul. Konstytucji 3 Maja, która
stanowi główny ciąg komunikacyjny w kierunku Zabobrza, centrum Miasta, Cieplic i Sobieszowa.
Nieruchomość charakteryzuje się urozmaiconym terenem (w jej obszarze występują wzniesienia, pagórki
oraz użytki leśne). Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na panoramę miasta, Rudawy Janowickie oraz
Karkonosze.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Łącznej przebiegającej przez działki drogowe numer:
6/1, 7/3, 2/3 (droga urządzona) oraz przez ogólnodostępne działki drogowe nr: 5 i 6/1 stanowiące własność
Gminy (drogi nie urządzone).
W przypadku potrzeby zapewnienia dostępu do inwestycji realizowanej na nabytych gruntach, inwestor
wykona własnym staraniem i na własny koszt połączenia drogowe na terenie działek nr: 5 i 6/1 (obręb 0023,
AM 62) w uzgodnieniu z Miejskim Zarządem Dróg i Mostów w Jeleniej Górze, zgodnie z przebiegiem dróg
oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolem KD/D2 i KDW/D1.
Zgodnie z opinią Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „WODNIK” Spółka z o.o. w Jeleniej Górze
nieruchomość posiada możliwość przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej PEØ225mm oraz do
istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej PVCØ200 umieszczonych w ulicy Wrocławskiej. W celu zapewnienia
dostaw wody i odbioru ścieków sanitarnych dla przedmiotowej nieruchomości należy w tym obszarze
rozbudować istniejącą sieć wodno-kanalizacyjną. PWiK „WODNIK” poinformowało również, że w przyjętym
Wieloletnim Planie Rozwoju i Modernizacji Urządzeń Wodociagowych i Kanalizacyjnych na lata 2020-2024
oraz w aktualizowanym na lata 2021 – 2025, nie planuje dalszej rozbudowy sieci wodociągowokanalizacyjnej dla tego rejonu miasta, jak również nie zapewnia zwrotu kosztów budowy takich sieci.
Uzyskanie informacji o możliwościach technicznych przyłączenia nieruchomości do wszelkich mediów leży
po stronie nabywcy/inwestora. Niezbędną infrastrukturę techniczną służącą do funkcjonowania budynku
nabywca/inwestor wykona własnym staraniem w uzgodnieniu z gestorami poszczególnych sieci.

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 13 listopada 2025 roku.
W PŁATA WADIUM POWINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU