Przetarg na działkę: kłodzki, gm. Lewin Kłodzki, Jerzykowice Wielkie

---

Kudowa-Zdrój, 05.09.2023 r.

OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 13, 37, 38, 39, 40 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

BURMISTRZ MIASTA KUDOWA-ZDRÓJ

ogłasza III przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, działki nr 339/4 (Am-2) o pow. 779 m2, położonej w obrębie Nowy Zdrój, Gminie Kudowa-Zdrój z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo niskiej intensywności (jednorodzinne, dopuszcza się usługi związane - handel, gastronomia, biura, itp., oraz mieszkalnictwo pensjonatowe). Księga wieczysta nr *******************. Działka niezabudowana, nieogrodzona, częściowo zakrzaczona i zadrzewiona położona jest w terenie o zróżnicowanym stopniu nachylenia w kierunku zachodnim, użytkowana dotychczas jako ogród przydomowy na której znajduje się altana drewniana i inspekt foliowy, które zostaną usunięte przez dotychczasowego dzierżawcę, posiada kształt wielokąta, przez działkę przebiega przyłącze wodociągowe o średnicy 50 mm do budynku przy ul. Leśnej 9. Nabywca będzie zobowiązany udostępnić gestorowi sieci dostęp do sieci w przypadku zaistnienia awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży ją własnym staraniem w porozumieniu z jej właścicielem. Na terenie działki znajduje się kanał burzowy, którego nie będzie można zasypać, a w przypadku wystąpienia awarii nabywca będzie musiał udostępnić gestorowi sieci teren oraz dostęp do urządzenia. Działka ma dostęp do drogi publicznej, w pobliżu nieruchomości znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektroenergetyczna. Działka jest wolna od obciążeń i zadłużeń.

Nie dokonano badania gruntów pod względem geologicznym i brak jest szczegółowych informacji na temat nośności gruntu. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Nabywca oświadcza, że znany jest jej/jemu stan faktyczny i prawny przedmiotowej nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki nr 339/4 obręb Nowy Zdrój, ogłoszony był na dzień 29.03.2023 r. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż w/w działki, ogłoszony był na dzień 04.08.2023 r.

CENA WYWOŁAWCZA NETTO – 155 800,00 zł*

*Do wylicytowanej ceny nieruchomości doliczony zostanie należny podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570, ze zm.).

Przetarg odbędzie się 11.10.2023 r. o godz. 09:00 w pok. nr 13, w Urzędzie Miasta w Kudowie-Zdroju. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej (tj. 31 160,00 zł) wyłącznie przelewem na konto Nr 82 9523 1011 0312 53******* 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do 05.10.2023 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.

Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zwraca się przelewem na wskazane konto (nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu). Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa Nabywca nieruchomości. Termin wpłaty ceny nieruchomości przez Nabywcę (wyłącznie przelewem na konto Gminy Kudowa-Zdrój) ustala się nie później niż 25.10.2023 r.

Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przeprowadzającej przetarg dokument tożsamości oraz:

w przypadku osób innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa;

w przypadku małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą; osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie; w przypadku osób posiadających rozdzielność majątkową przedstawienie takiego dokumentu w formie aktu notarialnego (oryginał)

w przypadku pełnomocników osób fizycznych, poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa (oryginał).

Przetarg może być odwołany z uzasadnionej przyczyny. Ogłoszenie o przetargu umieszczone jest na stronie internetowej gminy Kudowa-Zdrój www.kudowa.pl, Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.kudowa.pl i w siedzibie Urzędu Miasta w Kudowie-Zdroju ul. Zdrojowa 24 na tablicy ogłoszeń (parter) oraz w gablocie, która jest zlokalizowana przy siedzibie Urzędu.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta w Kudowie-Zdroju p. nr 3 oraz pod nr telefonu 748621710.