Przetarg na działkę: świebodziński, gm. Świebodzin, Jordanowo

---

fot.geoportal.gov.plPRZETARG NUMER: 320

Ogłaszający: Burmistrz Świebodzina

Rodzaj: nieograniczony

Dotyczy: Burmistrz Świebodzina ogłasza III pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomość gruntowej położonej w obrębie Jordanowo

Ogłoszono dnia: 2023-02-13 00:00:00 przez

DATA PRZETARGU

2023-03-21 10:00:00

MIEJSCE

Urzędzie Miejskim w Świebodzinie, pokój nr 22

KSIĘGA WIECZYSTA

ZG1S/00009978/8

CENA WYWOŁAWCZA

60.000,00 zł netto

WADIUM

12.000,00 zł

OPIS

1. Przedmiotem sprzedaży w drodze pisemnego przetargu nieograniczonego jest nieruchomość gruntowa, oznaczona ewidencyjnie działką nr 828/5 o pow. 0,0644 ha, położona w jednostce ewidencyjnej: Świebodzin – obszar wiejski, obręb ewidencyjny:Jordanowo, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie prowadzi księgę wieczystą Nr ZG1S/00009978/8 bez jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń. W ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Świebodzinie nieruchomość sklasyfikowana jest jako tereny niezabudowane (Bp). Nieruchomość położona jest na obrzeżu wsi Jordanowo przy wjeździe do wsi drogą powiatową od strony Świebodzina. Jest ona położona przy wjeździe od strony południowej z drogi powiatowej, dawnej drogi krajowej DK3, na osiedle budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego tej miejscowości. Osiedle jest położone w sąsiedztwie kompleksów leśnych Lasów Państwowych oraz dawnej zabudowy zagrodowej miejscowości, na jej południowo-zachodnim skraju terenów osiedlowych. Bezpośrednie sąsiedztwo od strony południowo-zachodniej stanowi działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, natomiast z pozostałych stron są to pasy drogowe ulicy osiedlowej i drogi gminnej. Dalsze sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna tej miejscowości. Jest to teren użytkowany przez pojazdy ciężarowe jako plac postojowy oraz skład drewna opałowego. Teren przedmiotowej nieruchomości porośnięty jest samosiewami traw i roślin niskich różnych gatunków. Nieruchomość posiada kształt nieregularny zbliżony do prostokąta z krzywoliniowym przebiegiem granicy od strony zachodniej, o konfiguracji płaskiej i jest nieogrodzona. Przylegająca osiedlowa droga gminna ma nawierzchnię utwardzoną z kostki brukowej. Istnieje możliwość przyłączenia ww. nieruchomości do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej oraz do sieci gazowej. Z uwagi na utratę mocy prawnej miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świebodzin uchwalonego przed 1995r. brak jest ustaleń dla działki o nr ewid. 828/5 w obrębie Jordanowo gmina Świebodzin. W/w działka nie była objęta zmianami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego po 1995r. W dniu 12.08.2021r. Burmistrz Świebodzina wydał decyzję nr 58/WZ-II/2021 o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną wraz z określeniem warunków podziału na działce o nr 828/2 położonej w obrębie Jordanowo gmina Świebodzin. W dniu 20.06.2022r. Burmistrz Świebodzina wydał decyzję nr 33/2022 zatwierdzającą projekt podziału nieruchomości gruntowej nr ewid. 828/2 w obrębie Jordanowo gmina Świebodzin na działki o nr ewid 828/3, 828/4, 828/5. Zgodnie z załącznikiem graficznym pn. „Kierunki zagospodarowania przestrzennego” do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin uchwalonej Uchwałą nr XIII/135/2011 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 28 października 2011r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, zmienionej uchwałą nr XXXVI/505/2013 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 30 września 2013r., uchwałą nr XXVI/404/2016 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 29 grudnia 2016r. oraz uchwałą nr XLVI/699/2018 Rady Miejskiej w Świebodzinie z dnia 30 sierpnia 2018r. działka o nr ewid. 828/5 w obrębie Jordanowo gmina Świebodzin znajduje się na terenie opisanym symbolem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług) i znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu (OchK 13”Rynna Paklicy i Ołoboku”). Ww. działka położona jest w granicach obszaru Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 144 „Dolina Kopalna Wielkopolska”. Pierwszy pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbył się dnia 13 grudnia 2022r. Drugi pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości odbył się dnia 31 stycznia 2023r. 3. Cena wywoławcza nieruchomości – 60.000,00 złotych netto (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych). Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wadium – 12.000,00 złotych (słownie: dwanaście tysięcy złotych) 4. Przetarg (część jawna) odbędzie się w dniu 21 marca 2023r. w Urzędzie Miejskim w Świebodzinie ul. Rynkowa 2, pokój nr 22 (I piętro), o godzinie 10:00. 5. Warunkiem udziału w przetargu jest: a. wpłata wadium w pieniądzu w wysokości określonej w pkt 3; wadium należy wpłacić na rachunek Gminy Świebodzin – PKO Bank Polski nr 82 1020 5402 0000 0602 0305 6603. W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu, z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty. b. przesłanie w zamkniętej kopercie (tzw. zewnętrznej) opatrzonej napisem „Oferta do przetargu na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Jordanowo, nr działki 828/5” pisemnej oferty składającej się z: - koperty zawierającej pisemną ofertę, sporządzoną zgodnie z pkt 6; - kopii dowodu wniesienia wadium. Koperta zewnętrzna powinna być zaadresowana: Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska, Urząd Miejski w Świebodzinie ul. Rynkowa 2 66-200 Świebodzin i przesłana za pośrednictwem poczty lub złożona w biurze podawczym tut. Urzędu (parter) w terminie do 17 marca 2023r. (decyduje data wpływu do Urzędu). 6. Pisemna oferta, sporządzona według wzoru stanowiącego załącznik do ogłoszenia o przetargu, powinna zawierać: a. dane dotyczące: imienia, nazwiska i adresu oferenta albo nazwy firmy, numeru identyfikacji podatkowej NIP i adresu siedziby, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, przy czym: - w przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, do oferty należy dołączyć aktualny tj. sporządzony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego, - w przypadku, gdy oferentem jest osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, do oferty należy dołączyć aktualny tj. sporządzony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, - w przypadku, gdy oferent działa przez pełnomocnika, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. b. datę sporządzenia oferty, c. nr telefonu i adres mailowy do kontaktu w zakresie czynności przetargowych, d. oferowaną cenę netto wyższą niż cena wywoławcza, e. oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz „warunkami przetargu” i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń. 7. Przetarg składa się z dwóch części: jawnej i niejawnej. 8. W części jawnej przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując informacje o warunkach i przedmiocie sprzedaży, o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży oraz o możliwości zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert. 9. Komisja przetargowa: - podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wpłaty wadium, - dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert, - przyjmuje ewentualne wyjaśnienia lub oświadczenia zgłaszane przez oferentów, - weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu, - zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu, - zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu. 10. W części niejawnej komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert wybierając najkorzystniejszą lub stwierdza, że nie wybrano żadnej z ofert. 11. Kryterium wyboru oferty jest oferowana cena nabycia nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu. 12. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty, zawiadamiając oferentów o terminie dodatkowego przetargu. 13. Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący, członkowie komisji przetargowej oraz osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca. 14. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. 15. Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. 16. Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w przetargu. 17. Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. 18. Wadium wniesione przez innych oferentów podlega zwrotowi na wskazane konto, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 19. Oferent, który przetarg wygrał, zostaje zawiadomiony w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia zawiadomienia. 20. Wpłata ceny nabycia nieruchomości wraz z podatkiem od towarów i usług naliczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami winna nastąpić przed zawarciem umowy przenoszącej własność na rachunek Gminy Świebodzin – PKO Bank Polski nr 35 1020 5402 0000 0002 0305 6579 w taki sposób, aby wpłacone środki były widoczne na podanym wyżej koncie przed podpisaniem umowy przenoszącej własność. Jeżeli nabywca nie uiści opłaty w wyżej wymienionym terminie, jak również nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 19, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 21. Nabywcy, który nie uiścił ceny nabycia nieruchomości w terminie o którym mowa w pkt. 20 jak również, który bez usprawiedliwienia nie stawi się w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 19, nie przysługuje roszczenie o przeniesienie prawa własności nieruchomości, a wadium nie podlega zwrotowi. 22. Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca. 23. Dodatkowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Świebodzinie, ul. Rynkowa 2, 66-200 Świebodzin, pokój nr 44, II piętro – tel.: 684750914. 24. Burmistrz Świebodzina zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów oraz prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.