Licytacja komornicza działki: kwidzyński, gm. Prabuty, Julianowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Małgorzata Lipska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-09-2021 o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej przy ,Julianowo, 82-550 Prabuty , dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Niezabudowana nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 125/5 położona: 82-550 Prabuty, Julianowo, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Działka ewidencyjna nr 125/5 obręb Julianowo gm. Prabuty, posiada powierzchnię 4,40 ha. Nieruchomość rolna niezabudowana, wykorzystywana jako sad towarowy. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektrycznej oraz wodnej. Na działce posadowione są : Jabłonie Honagold Red Prince w wieku ponad 4 lata posadzone w 45 rzędach wyznaczonych przez słupy drewniane z naciągiem z drutu stalowego. Ze względu na kształt w rzędach znajduje się różna liczba drzew. W sadzie na działce 125/5 znajduje się ok 7540 drzew.Działka ewidencyjna nr 125/5 posiada powierzchnię 4,40ha - oznaczona w ewidencji gruntów jako użytek: RIVa - 3,83ha, RV- 0,40ha, W-0,01 ha, N- 0,16ha. Dostęp do nieruchomości prowadzą wewnętrzne drogi gruntowe będące własnością Gminy i Miasta Prabuty oraz gruntową drogą leśną udostępnioną do ruchu publicznego - właściciel Skarb Państwa, Nadleśnictwo Kwidzyn.Rękojmię można uiścić także w kasie komornika mieszczącej się przy: ul. Piłsudskiego 29, 82-500 Kwidzyn lub na konto komornika: PKO BP SA I O/Gdańsk 13 10201811 0000 0002 0175 3516 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z treścią art. 2b ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U.2020 poz. 1655 t.j.) obowiązki nabywcy nieruchomości rolnej kształtują się następująco: 1. Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. 2. W okresie, o którym mowa w ust. 1, nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom. 3. Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka, na wniosek nabywcy nieruchomości rolnej, wyraża zgodę, w drodze decyzji administracyjnej, na dokonanie czynności, o których mowa w ust. 2, przed upływem okresu 5 lat od dnia przeniesienia własności tej nieruchomości, w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem nabywcy nieruchomości rolnej lub interesem publicznym. 3a. Organem wyższego stopnia, w rozumieniu przepisów Kodeksu postépowania administracyjnego, w sprawach, o których mowa w ust. 3, jest minister właściwy do spraw rozwoju wsi. 4. Przepisów ust. 1 i 2 nie stosuje się do nieruchomości rolnej: 1) zbywanej lub oddawanej w posiadanie: a) osobie bliskiej, b) w wyniku wykonania umowy z następcą, o której mowa w art. 84 ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników, jeżeli następca ten w chwili nabycia będzie rolnikiem indywidualnym, c) jednostce samorządu terytorialnego, Skarbowi Państwa lub działającemu na jego rzecz Krajowemu Ośrodkowi, d) państwowej lub samorządowej osobie prawnej, jeżeli nieruchomość rolna jest przeznaczona na cele publiczne określone w ostatecznej decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, e) osobie, której została przyznana pomoc, o której mowa w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020, f) spółce, o której mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. ca, g) spółce kapitałowej lub grupie kapitałowej, o których mowa w art. 2a ust. 3 pkt 1 lit. cb, h) na podstawie art. 151 lub art. 231 Kodeksu cywilnego; 2) nabytej w wyniku dziedziczenia oraz działu spadku lub zapisu windykacyjnego; 3) położonej w granicach administracyjnych miasta o powierzchni mniejszej niż 1ha; 4) położonej na obszarze górniczym lub terenie górniczym w rozumieniu ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. - Prawo geologiczne i górnicze. Art. 4 ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustrou rolnego (Dz. U.2020 poz. 1655 t.j.) 1. Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku 1) zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży lub 2) jedno

Suma oszacowania wynosi 862 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 431 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 86 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdańsku 13 1020 1811 0000 0002 0175 3516.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kwidzynie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Plebiscytowy 1, Kwidzyn, 82-500 Kwidzyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Małgorzata Lipska