Licytacja komornicza działki: tatrzański, gm. Bukowina Tatrzańska, Jurgów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2021 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy , 34-532 Jurgów , dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM Nieruchomość położona w Jurgowie, składająca się z niezabudowanych działek ew. nr 8083, 8092 i 8580, objęta KW Sądu Rejonowego w Zakopanem nr ******************* należącej do dłużnika******************* W skład nieruchomości wchodzi: Działka nr 8083 pow. 0,0442 ha obr.306, Jurgów gm. Bukowina Tatrzańska Kw nr ******************* Działka nr 8092 pow. 0,1565 ha obr.306, Jurgów gm. Bukowina Tatrzańska Kw nr ******************* Działka nr 8580 pow. 0,1455 ha obr.306, Jurgów gm. Bukowina Tatrzańska Kw nr ******************* Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest ok. 2,6 km w linii prostej na południowy wschód od centrum Jurgowa oraz ok. 2,2 km na północ od przejścia granicznego Jurgów - Podspady. Działki nie są położone na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego. - Działka ew. nr 8083 - niezagospodarowana, nieogrodzona z roślinnością samoistną, o kształcie foremnym i regularnym zbliżony do wydłużonego prostokąta, w najwęższym miejscu szerokości ok. 3 m, stosunkowo płaska o niewielkim nachyleniu stoku w kierunku zachodnim. Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie z drogą krajową nr DK49. Klasa bonitacyjna – RV i RVI – grunty rolne. - Działka ew. nr 8092 - niezagospodarowana, nieogrodzona z roślinnością samoistną oraz częściowym zadrzewieniem o kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok. 34 m i spadku terenu w kierunku zachodnim. W bezpośrednim sąsiedztwie działki niezagospodarowane częściowo zadrzewione. Klasa bonitacyjna – PsV – pastwiska trwałe. - Działka ew. nr 8580 - niezagospodarowana, nieogrodzona z roślinnością samoistną i częściowym zadrzewieniem o kształcie zbliżonym do kwadratu o spadku terenu w kierunku zachodnim, w bezpośrednim sąsiedztwie działki niezagospodarowane z częściowym zadrzewieniem. Klasa bonitacyjna – PsV – pastwiska trwałe. W najbliższym otoczeniu działki niezabudowane, nieużytki, tereny częściowo zadrzewione, dalej rzeka Białka, stacja narciarska „Jurgów Ski”, parkingi, szlaki piesze, bacówki, lasy, granica Polsko – Słowacka, obiekty sakralne, działki niezabudowane, pastwiska, w dalszym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z pokojami gościnnymi, pensjonatowa, potoki, obiekty pod najem krótkoterminowy, przystanki autobusowe, lokalny handel i usługi. Dojazd: Działka ew. nr 8083 położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Podokólne (droga krajowa 49), działki ew. nr 8092 i 8580 nie posiadają dostępu do drogi publicznej, nie posiadają prawnie zapewnionego dostępu poprzez ujawnione prawa i służebności dojazdu. Zagospodarowanie: na działkach roślinność samoistna oraz częściowe zadrzewienie. Uzbrojenie: działka ew. nr 8083 uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczna napowietrzną NN oraz teletechniczna, działki ew. nr 8092 i 8580 – brak uzbrojenia. Przedmiotowe nieruchomości położone są w terenie, który posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała NR XLIII/345/2006 Rady Gminy Bukowina Tatrzańska z dnia 27 października 2006 r. - Działka ew. nr 8083 położona jest w przeważającej części w terenach ozn. symbolem 2.KS – tereny parkingów oraz w niewielkiej części od strony zachodniej w terenach ozn. symbolem USz– tereny rolne. - Działka nr 8092 i 8580 położona jest w całości w terenach ozn. symbolem USz– tereny rolne. Nieruchomość jako całość nie stanowi nieruchomości rolnej w rozumieniu znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego - Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego z późn. zmianami (Dz.U.2019.1362.)

Suma oszacowania wynosi 132 245,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 183,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 224,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

21.07.2021
10:00 - 11:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Urszula Spas