Przetarg na działkę: Jurgi, gm. Pasym, szczycieński

---

Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Pasym, dnia 11.12.2025 r.

BURMISTRZ MIASTA PASYM

ogłasza II nieograniczony przetarg ustny

na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych w Jurgach, gmina Pasym, oznaczonych w ewidencji gruntów obrębu Jurgi jako działki:

- nr 50/3 o pow. 1308 m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej: 25/100 części w działce nr 50/8 o pow. 352 m2 – cena wywoławcza wynosi 48 900,00 zł;

- nr 50/4 o pow. 1524 m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej: 25/100 części w działce nr 50/8 o pow. 352 m2 – cena wywoławcza wynosi 56 450,00 zł;

- nr 50/5 o pow. 1520 m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej: 25/100 części w działce nr 50/8 o pow. 352 m2 – cena wywoławcza wynosi 56 300,00 zł;

- nr 50/6 o pow. 1065 m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej: 25/100 części w działce nr 50/8 o pow. 352 m2 – cena wywoławcza wynosi 40 400,00 zł;

- nr 50/7 o pow. 1918 m2 – cena wywoławcza wynosi 67 150,00 zł.

Sprzedaż nieruchomości objęta jest podatkiem VAT w wysokości 23%. Należna kwota podatku zostanie doliczona do ceny nieruchomości wylicytowanej w przetargu.

Sąd Rejonowy w Szczytnie dla ww. działek prowadzi księgę wieczystą Nr OL1S/00030156/3. Działki położone są w granicach administracyjnych miejscowości Jurgi, graniczą ze sobą tworząc jeden kompleks zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomości w kształcie zbliżone do prostokąta, teren płaski, wykorzystywano rolniczo. Dostęp do drogi powiatowej poprzez działkę nr 50/8 służącą jako droga wewnętrzna (dot. działek nr 50/3-50/6). Działka nr 50/7 posiada dostęp do drogi powiatowej poprzez drogę wewnętrzną – działka nr 208. Nieruchomości (działki nr 50/3-50/6) sprzedawane z udziałami w działce nr 50/8. Przez działki (poza działką nr 50/4) przebiega sieć wodociągowa i przyłącza do nieruchomości sąsiednich. Kandydat na nabywcę nieruchomości zobowiązany będzie do wyrażenia zgody na ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieokreślony na nieruchomości polegającej na każdorazowym udostępnieniu nieruchomości w celu przeprowadzenia konserwacji, remontów, usuwania awarii, wymiany, modernizacji i innych czynności eksploatacyjnych na rzecz gminy Pasym. Służebność zostanie wpisana w Księdze Wieczystej. Przez działki nr 50/3, 50/6 i 50/8, przebiega sieć telekomunikacyjna. W ewidencji gruntów działki sklasyfikowane są jako teren rolny (RVIa), a działka nr 50/8 jako dr.

Obecnie dla terenu, na którym położone są ww. działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla każdej z działek wydane zostały decyzje ustalające warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą.

Nieruchomości będące przedmiotem przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie są przedmiotem zobowiązań i nie ma przeszkód prawnych w jej rozporządzaniu. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru gruntów i wyrysem z mapy ewidencyjnej wydanymi przez Starostę Szczycieńskiego. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 19.11.2025 r.

Przetargi na sprzedaż ww. działek odbędą się dnia 14.01.2026 r. w pokoju nr 7 Urzędu Miasta i Gminy Pasym wg. kolejności w ogłoszeniu począwszy od godz. 9:00.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i inne podmioty które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej netto na rachunek Urzędu Miasta i Gminy Pasym w Banku Spółdzielczym Szczytno Oddział Pasym nr 32XXXXX009XXXXX003 w terminie do dnia 07.01.2026 r. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miasta Pasym najpóźniej 07.01.2026 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej:

dowód wniesienia wadium, Z uwagi na wskazane w decyzjach nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg i nieużytku w sąsiedztwie oraz sieci zlokalizowane na działkach pojawia się ograniczenie powierzchni zabudowy budynku.

oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości przedmiotu przetargu i nieniesieniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,

oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń

w przypadku osób fizycznych – dokument tożsamości (dowód tożsamości lub paszport), a w przypadku reprezentowania innej osoby dodatkowo pełnomocnictwo,

w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej – odpis z KRS (w przypadku podmiotu niewpisanego do KRS aktualny dokument potwierdzający status tego podmiotu, sporządzony nie wcześniej niż miesiąc przed przetargiem) i dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniające do reprezentacji podmiotu,

w przypadku wspólników spółki cywilnej – dokumenty tożsamości wspólników, umowę spółki cywilnej, a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniające do reprezentacji podmiotu,

w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia pełnomocnictwa udzielonego przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2809) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do odpłatnego nabycia potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy prze drugiego małżonka. W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać stosowny dokument. Osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.

Wzory ww. oświadczeń dostępne są w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pasymiu, ul. Rynek 8, 12-130 Pasym, pok. 14 w godzinach pracy Urzędu oraz poniżej ogłoszenia o przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Cena osiągnięta w przetargu, po zaliczeniu wadium, płatna będzie jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Pasym. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem aktu notarialnego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Osoba ustalona na nabywcę, ponosi koszty notarialne i sądowe związane ze spisaniem umowy notarialnej. Uchylenie się ustalonego w przetargu nabywcy od zawarcia umowy notarialnej, spowoduje odstąpienie sprzedającego i utratę wpłaconego wadium.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Wpłacone wadium zostanie zwrócone osobom, które przegrały przetarg lub do niego nie przystąpiły niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończeniu przetargu.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Rozwoju Gminy Urzędu Miasta Pasym pokój nr 14, tel. (0-89) XXXXX-11 wew. 34, e-mail: Adres email ukryty.

Ogłoszenie o przetargu umieszczone będzie na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu i na tablicach ogłoszeniowych w m. Jurgi, zamieszczone na stronie Urzędu Adres www ukryty i na stronie BIP Urzędu Adres www ukryty oraz opublikowane w prasie o zasięgu obejmującym min. powiat szczycieński.

Działki oznaczone na mapie krzyżykiem

Burmistrz Miasta Pasym /-/ Marcin Nowociński

…, dnia