Przetarg na działkę: żywiecki, gm. Radziechowy-Wieprz, Juszczyna

---

Działka sprzedawana jest przez syndyka w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej. Zapraszamy do obejrzenia działki z syndykiem. Na miejscu zostaną udzielone odpowiedzi na wszystkie zadane pytania. Możliwy również jest kontakt telefoniczny wyłącznie w dni robocze w godzinach 8-16.

Oglądanie działki możliwe jest jedynie w obecności syndyka lub pracownika kancelarii syndyka. Wejście na teren posesji bez obecności syndyka w innym terminie niż zarezerwowany na oglądanie skutkować będzie wykluczeniem z możliwości zakupu. Poniżej podaję warunki aukcji.

Data przetargu: 01.09.2021 r. godz. 11.00 ul. Żywiecka 212a Łodygowice - kancelaria syndyka

oglądanie nieruchomości 25.08.2021 r. w godz. 11.00-12:00.

Warunki aukcji dotyczącej sprzedaży nieruchomości położonej w Juszczynie, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1Z/00091579/1.

Operat nieruchomości można znaleźć na stronie syndyka kancelariasyndyka com

§ 1 Przedmiot sprzedaży

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o pow. 11,96a.

Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej

Działka niezabudowana nr ewidencyjny 670/5 posiada dostęp do drogi publicznej, działki 670/9 stanowiącej własność gminy, utwardzona asfaltowa. Działka ma kształt bardzo długiego prostokąta o szerokości około 13,1 metra i długości 93,7 metra. W okolicy zachodniej granicy działki przebiega sieć kanalizacyjna, w południowo zachodnim narożu studnia kanalizacyjna, wzdłuż tej samej granicy linia energetyczna średniego napięcia. Sąsiednie zabudowane działki są wyposażone w urządzenia infrastruktury technicznej: kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, woda pitna w miejscowości Juszczyna w całości pochodzi ze studni indywidualnych (sporadycznie studni zbiorczych dla kilku domów).

Stan zagospodarowania:

Działka 670/5 jest płaska, wzdłuż zachodniej granicy z działką 670/15 nasadzenia (berberysy, iglaki inne krzewy ozdobne) w przeważającej części trawnik koszony. Po zachodniej stronie wykonano prowizoryczne utwardzenie (drogę prowadząca do dalszej części działki) z płyt ażurowych, środek wyłożony folią i częściowo wysypany kamieniami. Ogrodzenie znajduje się tylko od wschodniej strony.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Radziechowy-Wieprz zatwierdzonym Uchwałą NR XLIII/284/14 Rady Gminy Radziechowy-Wieprz z dnia 27 marca 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Gminy Radziechowy-Wieprz, w obszarach Radziechowy, Przybędza, Wieprz-1, Wieprz-2, Wieprz-3, Brzuśnik, Bystra i Juszczyna wyceniana działka 670/5 znajduje się w terenie odpisanym jako H8MNU- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

§ 2 Cena

1.     Cena wywoławcza wynosi 37 425 zł netto (słownie: trzydzieści siedem tysięcy czterysta dwadzieścia pięć złotych) i jest równa 75% sumy oszacowania nieruchomości.

2.    Podana cena zwolniona jest od podatku od towarów i usług, zakup od syndyka z masy upadłości osoby fizycznej oznacza objęcie podatkiem od czynności cywilno-prawnych.

3.    Oferowana cena musi być podana w walucie polskiej /złoty/, w kwocie netto.

4.    Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary / podatki, opłaty/ związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz z przeniesieniem praw, łącznie z ewentualnym wykreśleniem obciążeń przedmiotowych praw.

5.    Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego z ceną nabycia jest niedopuszczalne.

§ 3 Wadium

1.    Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wplata wadium w wysokości 10% ceny zaoferowanej w ramach konkursu ofert na rachunek masy upadłości 44 1140 2004 0000 3602 8059 8646 prowadzony w mBank S.A.;

2.    Wpłata musi być zaksięgowana na ww. rachunku bankowym najpóźniej na 1 dzień przed terminem aukcji. W przypadku braku wpłaty wadium na rachunku bankowym masy upadłości w terminie opisanym powyżej, oferent nie zostanie dopuszczony do aukcji.

3.    W   przypadku wybrania oferty danego oferenta wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

4.    Wadium przepada na rzecz masy upadłości w razie wycofania się przez oferenta po zatwierdzeniu wyboru oferty, nie zawarcia umowy sprzedaży w oznaczonym terminie z winy oferenta lub nie uiszczenia ceny nabycia nieruchomości.

5.    W   przypadku nie wybrania oferty danego oferenta wadium zwraca się niezwłocznie, przy czym:

a.    Zwrot następuje w formie przelewu bankowego na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata wadium, w razie braku takiej technicznej możliwości na rachunek bankowy podany przez oferenta w stosownym oświadczeniu.

b.    Za czas pozostawienia kwoty wadium na koncie upadłego, oferentowi nie należą się jakiekolwiek odsetki.

§ 4 Przetarg ofert/Aukcja

1.  Otwarcie ofert nadesłanych na adres kancelarii wyłącznie listem poleconym w kopertach oraz sama aukcja będzie miało miejsce w kancelarii syndyka w dniu 01.09.2021 r. godz. 11:00

2.  Wszyscy oferenci, którzy wpłacą wadium będą mieli prawo uczestnictwa w otwarciu ofert, w aukcji ci natomiast, których oferty będą miały identyczne najwyższe ceny ofert, o ile do aukcji dojdzie.

3.  Nie będą akceptowane oferty nienadesłane pocztą.

4.  Złożenie oferty cenowej w konkursie ofert wiąże kupującego i wadium dla najwyższej z ofert podlega zaliczeniu na cenę zakupu, a w przypadku nie przystąpienia do zakupu lub aukcji przepada na rzecz masy upadłości.

5.  Przetarg prowadzi syndyk.

Przetarg odbędzie się w terminie wyznaczonym przez syndyka w siedzibie syndyka ul. Żywiecka 212a, 34-325 Łodygowice w dniu 01.09.2021 r. o godzinie 11:00.

2. Oferenci biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika, legitymującego się pełnomocnictwem.

3. Warunkiem uznania oferty za ważną, oprócz wpłaty wadium jest złożenie wraz z ofertą zakupu przez oferenta pisemnego oświadczenia stwierdzającego, że:

             a.    Akceptuje warunki Sprzedaży, które są regulaminem aukcji

             b.    Zapoznał się ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 k.c.

  II. W przypadku, gdy najwyższa oferta będzie się powtarzać więcej niż jeden raz nastąpi aukcja ustna wśród oferentów, którzy złożyli najwyższe oferty.

1. Aukcja odbywa się w ten sposób, że Syndyk rozpoczyna licytację od najwyższej ceny złożonej oferty.

2. Uczestnicy aukcji oferują ceny wyższe z tym, że podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż wynosi kwota postąpienia.

3. Kwotę postąpienia ustala się na kwotę nie niższą niż 2 000,00 z1 (dwa tysiące złotych).

4. Syndyk wybiera ofertę tego uczestnika aukcji, który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższał - trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem.

§ Nabycie

1)    Syndyk zawiadomi oferenta, którego oferta została wybrana o terminie zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

2)    Przed podpisaniem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny w terminie 60 dni oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 30 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości. Przy czym rachunek bankowy masy upadłości musi być uznany najpóźniej w dniu poprzedzającym ustalony dzień podpisania umowy ostatecznej.

3)  Zaplata ceny nabycia musi być dokonana przelewem bezpośrednio z rachunku bankowego oferenta.

4)  Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej o obciążenia wygasają z mocy prawa na podstawie art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.

Syndyk z ważnej przyczyny po uprzednim uzyskaniu zgody sędziego komisarza zastrzega sobie prawo odwołania aukcji lub zmiany jej warunków przed jej rozpoczęciem.

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe.