Licytacja komornicza działki: kościerski, gm. Kościerzyna, Juszki, Debrzyno

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul. Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 200/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 200/18 w dniu 22-05-2025 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 004, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Debrzyno ***, Juszki, 83-406 Wąglikowice, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/*********/3.
Opis nieruchomości:
a) Godzina 12:15 : KW GD1E/*********/3 działka ***: Działka oznaczona nr *** o powierzchni 8200m2 ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do trapezu, z bezpośrednim dostępem do drogi, stanowiącej własność gminy (działka nr 183/2). Teren płaski, zlokalizowany w południowej części kompleksu ośrodka wypoczynkowego „***************” Działka według ewidencji gruntów stanowi grunty orne klasy VI. Na dzień oględzin przedmiotowa działka jest niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana, nieuzbrojona, w części zadrzewiona i w części użytkowana jako wybieg dla koni. Przedmiotowa nieruchomości według informacji uzyskanych z Urzędu Gminy Kościerzyna znajdują się na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr I/106/08 Rady Gminy Kościerzyna z dnia 05.02.2008r. w sprawie uchwalenia: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Juszki na terenie gminy Kościerzyna. Zgodnie z zapisami ww. planu: - działka nr *** znajduje się na terenie oznaczonym w planie symbolem 49 R/ZL - tereny rolnicze oraz lasy.

Suma oszacowania wynosi 58 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa 2, 83-400 KOŚCIERZYNA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Debrzyno ***, Juszki, 83-406 Wąglikowice, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/*********/2.
Opis nieruchomości:
b) Godzina 12:45 : KW GD1E/*********/2 działka ***/1, ***/4 o łącznej powierzchni 1.9572 ha: - Działka nr ***/4 o pow. 0.7113 ha ma kształt nieregularnego wieloboku, zlokalizowana jest w północno-zachodniej części kompleksu ośrodka wypoczynkowego „**********”. Od strony północnej przylega do brzegu jeziora, od strony wschodniej przylega do głównej części kompleksu ośrodka zabudowanej murowanymi pawilonami hotelowymi. Nieruchomość użytkowana jako część całego kompleksu ośrodka wypoczynkowego „*************” Działka według ewidencji gruntów stanowi w części lasy (0,5713 ha) oraz w części nieużytki (0,1400 ha). Z informacji uzyskanych w Starostwie Powiatowym w Kościerzynie wynika, że działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu. Teren zróżnicowany wysokościowo, ze spadkiem w kierunku jeziora, nieogrodzony, w części porośnięty drzewostanem leśnym, z przewagą sosny, z elementami infrastruktury technicznej należącej do głównej części ośrodka wypoczynkowego. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. - Działka nr ***/1 o pow. 1,2459 ha ma kształt nieregularnego wieloboku. Zlokalizowana jest w północno-wschodniej części kompleksu ośrodka wypoczynkowego „****************”. Od strony północnej przylega do brzegu jeziora, od strony zachodniej przylega do głównej części kompleksu ośrodka zabudowanej murowanymi pawilonami hotelowymi oraz budynkiem z restauracją i kawiarnią oraz zabudową towarzyszącą, od strony wschodniej i południowej – graniczy z terenami leśnymi i lasami. Nieruchomość użytkowana jako część całego kompleksu ośrodka wypoczynkowego „********************”. Działka według ewidencji gruntów stanowi w całości lasy (1,2459 ha). Z informacji uzyskanych w Starostwie Powiatowym w Kościerzynie wynika, że działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu. Teren zróżnicowany wysokościowo, ze spadkiem w kierunku jeziora, nieogrodzony, z elementami infrastruktury technicznej należącej do głównej części ośrodka wypoczynkowego. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Przez teren nieruchomości przechodzą sieci doprowadzające energię elektryczną i wodę z części głównej ośrodka do domków letniskowych oraz odprowadzające ścieki do oczyszczalni ścieków zlokalizowanej na terenie głównej części ośrodka.

Suma oszacowania wynosi 122 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 91 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa 2, 83-400 KOŚCIERZYNA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski