Przetarg na działkę: Kłodzko, Wierzbowa

---

LOKALIZACJA

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana jest we wschodniej części miasta, w strefie peryferyjnej, na obrzeżach osiedla domów mieszkalnych jednorodzinnych, ok 2,5 km od centrum Kłodzka. Od północy sąsiaduje z terenem niezabudowanym przeznaczonym również na zabudowę jednorodzinną. Otoczenie nieruchomości od strony południowej stanowi teren niezabudowany objęty trwałym zarządem MON.

OPIS I CHARAKTERYSTYKA

Działki są położone w obrębie 0008 Kukułka, AM – 5, sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako zurbanizowane tereny niezabudowane – Bp.

Powierzchnie działek:

nr 1/31 – 0,0939 ha

nr 1/32 – 0,1040 ha

nr 1/33 – 0,0992 ha

nr 1/37 – 0,1467 ha

Nr księgi wieczystej:

KW nr *******************

Tereny działek są nieużytkowane, nieogrodzone, porośnięte dziko rosnącą roślinnością, w części drzewami i krzewami. Działki nie są uzbrojone w sieci infrastruktury technicznej. Podłączenie do sieci wymaga uzyskania stosownych uzgodnień w zakresie warunków technicznych przyłączenia wydanych przez odpowiednie organy.

Każda z opisanych powyżej działek będzie przedmiotem odrębnego postępowania przetargowego.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Działki położone są na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwała nr LX/460/2006 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 26 października 2006r i zgodnie z jego ustaleniami przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na rysunku planu obszar ten  oznaczony jest symbolami: 53MN.

Zgodnie z planem dla terenów należących do strefy MN ustala się przeznaczenie terenu:

podstawowe: zabudowa mieszkaniowa, przeznaczenie dopuszczalne: zieleń ogrodowa.

Na terenach należących do strefy MN obowiązują ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:

- liczba nadziemnych kondygnacji nie może być większa niż 2 kondygnacje łącznie z poddaszem,

- obowiązuje nachylenie połaci dachowych pod kątem 45 stopni,

- ustala się maksymalną szerokość elewacji do 15 metrów,

- ustala się maksymalna wysokość zabudowy na 15 metrów.

Zgodnie z planem dla terenu nieruchomości obowiązują ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:

- powierzchnia zabudowy wszelkich kubaturowych obiektów nie może przekroczyć 30 % powierzchni działki,

- co najmniej 50 % działki należy zagospodarować jako powierzchnie niezabudowane i nie utwardzone, w formie zieleni ogrodowej.