Licytacja komornicza działki: Kalej, gm. Wręczyca Wielka, kłobucki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Karolina Michno na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15.11.2022r. o godz. 10.30  w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali nr 22 , odbędzie się  pierwsza licytacja prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działki ewidencyjne nr 586/2, 587/2, 1195, 1080 położona w miejscowości Kalej, gmina Wręczyca Wielka powiat Częstochowski dla której  Sąd Rejonowy w Częstochowie X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kłobucku prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW  ******************* stanowiąca własność *********************. 
Powierzchnia nieruchomości nr KW ******************* wynosi 2,1879 ha.
Działki ewidencyjne nr 586/2 o powierzchni 1,2881 ha i 587/2 o powierzchni 0,4068 położone są w otoczeniu terenów łąk, terenów zadrzewionych i zakrzewionych oraz terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej. Teren jest względnie płaski , nie ogrodzony, obecnie wykorzystywany na cele rolnicze. Dojazd od strony południowej - droga o nawierzchni asfaltowej. 
Działki ewidencyjne nr 1080 o powierzchni 0,2840 ha i 1195 o powierzchni 0,2090 położone są w otoczeniu terenów łąk, terenów zadrzewionych i zakrzewionych. Teren jest względnie płaski, nie ogrodzony, obecnie nie jest wykorzystywany na cele rolnicze. Teren podmokły, w dużej mierze jest zakrzaczony i porośnięty drzewami samosiejkami nie przedstawiającymi wartości użytkowej. brak zabudowy w najbliższym otoczeniu. Dojazd do działki ewidencyjnej nr 1080 od strony zachodniej - droga gruntowa, do działki ewidencyjnej nr 1195 od strony zachodniej i wschodniej - droga gruntowa. Nad działką ewidencyjną nr 1195 przebiega sieć elektroenergetyczna. 
Działki nie posiadają uzbrojenia. 
Dla przedmiotowych działek prowadzony jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr IX/102/11 Rady Gminy Wręczyca Wielka z dnia 07 lipca 2011r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działki ewidencyjne nr 586/2 i 587/2 oznaczone są symbolami:
- 3MN, RM - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej
- KDd - tereny dróg publicznych - drogi gminne dojazdowe
- 3MN, Ls - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami zieleni
- 3MN/P,U - tereny zabudowy mieszkaniowej, produkcyjnej i usługowej
- 3 KDW - tereny dróg publicznych - drogi wojewódzkie
a działki ewidencyjne nr 1080, 1195 oznaczone są symbolem:
RP- tereny rolnicze bez prawa lokalizacji zabudowy 

Suma oszacowania wynosi 421 700,00  zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 316 275,00 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 170,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji. 

Rękojmię proszę wpłacić  na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Częstochowie 88 10501142 1000 0090 3022 1577 .
Przy wpłacie proszę podać imię i nazwisko oraz sygnaturę sprawy:  KM 386/20 z zaznaczeniem, iż jest to rękojmia. 
Zgodnie z art. 953 §1 pkt 4 k.p.c. rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z art. 1069 k.p.c. w wypadku gdy według przepisów szczególnych przysługuje współwłaścicielowi lub osobie trzeciej prawo pierwokupu nieruchomości rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, postanowienie o przybiciu po jego uprawomocnieniu się sąd doręcza uprawnionemu do wykonania prawa pierwokupu. W tym wypadku bieg terminu do wykonania przez nabywcę warunków licytacyjnych rozpoczyna się z chwilą bezskutecznego upływu terminu do wykonania prawa pierwokupu.
Art. 1069 § 2.  k.p.c. Jeżeli uprawniony wykona prawo pierwokupu, sąd uchyli postanowienie o przybiciu i udzieli przybicia na rzecz uprawnionego do wykonania prawa pierwokupu.
Prawo pierwokupu nieruchomości nr KW ******************* będzie przysługiwało KOWR. 
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.13:00 po uprzednim skontaktowaniu się z kancelarią komorniczą oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Częstochowie przy ul. Dąbrowskiego 23/35 protokół opisu i oszacowania
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Michno