Licytacja komornicza działki: Kamień pod Rzędówką, Rybnik, Teofila Brzozy

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Arkadiusz Chmielowski

Kancelaria Komornicza nr I w Rybniku
Wojciecha Korfantego ***/***
44-200 Rybnik

Sygnatura: Km 573/22

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Arkadiusz Chmielowski Kancelaria Komornicza nr I w Rybniku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953, w związku z art. 1066, ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 31.07.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Rybniku, pod adresem pl. Kopernika ***, 44-200 RYBNIK, poczta RYBNIK, numer sali 33, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Działka gruntu nr ****/**** o powierzchni 0,4724 ha w ewidencji gruntów sklasyfikowana została jako tereny zabudowy. Nieruchomość posiada prawnie zagwarantowany dostęp do drogi publicznej jaką jest ulica Teofila Brzozy. Działka jest zabudowana i ogrodzona. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami jednorodzinnymi oraz grunty niezabudowane. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego prostokąta. Uzbrojenie nieruchomości: energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja. Na wycenianej nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny, dwie hala magazynowe z łącznikami, garażami, wiaty stalowe. Place i drogi na wycenianej działce częściowo utwardzone kostką brukową oraz trylinką.

Adres nieruchomości
Teofila Brzozy ***, 44-213 Rybnik, poczta Rybnik

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik/Uczestnik
**************

Cena wywołania
479 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
4 790,00 zł

Suma oszacowania
718 500,00 zł

Wysokość rękojmi
71 850,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO O. w Rybniku ul.3 Maja ** 1240 4357 1111 0010 2616 4343. Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Teofila Brzozy ***, 44-213 Rybnik, poczta Rybnik.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:
Wartość nieruchomości została pomniejszona o wartość służebności prawa przejazdu oszacowanego przez biegłego na kwotę 13 500,00 zł; 732 000,00 zł - 13 500,00 zł = 718 500,00 zł

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Arkadiusz Chmielowski