Licytacja komornicza działki: chełmski, gm. Wierzbica, Kamienna Góra

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmie

Jacek Szymański

Kancelaria Komornicza, Lubelska 32, Chełm, 22-100 Chełm

tel. 82 571 32 18 / fax. 82 571 32 18

Sygnatura: Km 1418/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1418/22 w dniu 08-11-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego **, 22-100, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ****, Kamienna Góra, 22-150 Wierzbica, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. I Armii Wojska Polskiego **, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/*********/8.

Opis nieruchomości:
nieruchomość położona jest w województwie lubelskim, na terenie powiatu chełmskiego, w gminie Wierzbica, nieruchomość położona jest w południowej części gminy, w północnozachodniej części obrębu Kamienna Góra, w odległości ok 7,5 km od siedziby gminy, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Świnka. Najbliższe otoczenie stanowią tereny rolne, łąki i pastwiska oraz rozproszona zabudowa zagrodowa. Działka nr ** o pow. 1,1586 ha obr. Kamienna Góra stanowi grunt niezabudowany; - kształt działki nieregularny, wydłużony wielokąt; - konfiguracja terenu miejscami lekko pofałdowana; - dojazd drogą publiczną utwardzoną szutrem; - według rejestru gruntów działkę stanowi grunt orny klasy RIII (92%) łąki trwałe (7%) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (1%); - według MPZP Gminy Wierzbica działka położona jest na terenie upraw polowych; - na dzień wizji lokalnej działka użytkowana rolniczo, wzdłuż północno-wschodniej granicy działki przepływa rzeka Świnka;

Suma oszacowania wynosi 47 620,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 715,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 762,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chełmie ul. Al. I Armii Wojska Polskiego **, 22-100 Chełm.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański