Licytacja komornicza działki: Kamion, gm. Puszcza Mariańska, żyrardowski, Kasztanowa

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI - e-licytacja

PL1Z/*********/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński na podstawie przepisu art. 9864 § 3 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że dnia 16-05-2025 r. o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl odbędzie się pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej zabudowanej dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/*********/6. Nieruchomość zabudowana budynkiem garażowo-magazynowym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, stanowiąca działkę ewid. nr ***/2, obręb 0014 KAMION, zlokalizowana przy ul. Kasztanowej **. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami niezabudowanymi oraz terenami zabudowy usługowej (w zakresie rolnictwa), nieopodal nieruchomości tereny zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem garażowo-magazynowym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, we wschodniej części działka porośnięta jest roślinnością niepielęgnowaną (we wschodniej części na działce składowany jest gruz porozbiórkowy), w południowej części na działce uprawiana jest kukurydza. Kształt działki dość regularny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Kasztanowej oraz ul. Cichej. Nieruchomość ogrodzona. Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłącza wodociągowego oraz elektrycznego (od strony ul. Cichej). Na nieruchomości brak zrealizowanych przyłączy. Działkę przecina w połowie napowietrzna linia elektryczna. Na działce zlokalizowany jest budynek byłej stodoły adaptowany na cele garażowo-magazynowe. Budynek wybudowany w latach 60-tych. Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Budynek ogrzewany z pieca typu "koza". Powierzchnia budynku wynosi 159,26 m2. Na działce zlokalizowany jest także budynek gospodarczy wybudowany w latach 60-tych o powierzchni 47,23 m2 w złym stanie technicznym oraz budynek o powierzchni 48,72 m2 w złym stanie technicznym. Stosownie do treści studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Puszcza Mariańska nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalno-usługową (MU). Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 23-05-2025 r. o godzinie 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Suma oszacowania wynosi 458.700,00 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt osiem tysięcy i siedemset złotych) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 344.025,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści cztery tysiące dwadzieścia pięć złotych). Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45.870,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy osiemset siedemdziesiąt złotych). Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W przypadku braku odmiennego wniosku złożonego na piśmie, rękojmia osobom które nie przystąpiły do licytacji, lub nie wygrały licytacji zostanie zwrócona na rachunek z którego wpłacono rękojmię. Rękojmia nie jest zwracana w gotówce w kasie kancelarii. UWAGA: Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną z dnia 27 października 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2005) i zgłoszenie przystąpienia do przetargu w systemie teleinformatycznym (przed rozpoczęciem licytacji). Od 01 stycznia 2016 sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000r (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.). Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Maciej Brzeziński
###