Przetarg na działkę: trzebnicki, gm. Żmigród, Kanclerzowice

---

OGŁOSZENIE Nr 26/2024
o drugim przetargu na sprzedaż nieruchomości Gminy Żmigród
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.), rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzenia
nr 0050.61.2024 Burmistrza Gminy Żmigród z dnia 10 kwietnia 2024 r. w sprawie przeznaczenia do
sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Żmigród oraz zarządzenia
nr 0050.135.2024 Burmistrza Gminy Żmigród z dnia 26 sierpnia 2024 r. w sprawie obniżenia ceny
sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Żmigród
Burmistrz Gminy Żmigród
ogłasza drugi publiczny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości, wykazanej do sprzedaży wykazem z dnia 10 kwietnia
2024 r., podanym do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie
Miejskim w Żmigrodzie, w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Żmigród, na stronie internetowej
Gminy Żmigród https://www.zmigrod.com.pl/asp/. Informacja o wykazaniu nieruchomości do
sprzedaży opublikowana również była w prasie lokalnej NOWa Gazeta nr 16(1429).
Pierwszy przetarg ogłoszony na dzień 01 sierpnia 2024 r. zakończył się wynikiem negatywnym.
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w granicy działki
nr 155/4 AM 1 obręb Kanclerzowice o pow. 0,1133 ha, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy
prowadzi księgę wieczystą nr WR1W/00032334/3. W operacie ewidencji gruntów obrębu
Kanclerzowice, działka sklasyfikowana jest jako RIVb – 0,1133 ha.
Działka nr 155/4 AM 1 obręb Kanclerzowice przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Panele
fotowoltaiczne, znajdujące się na działce nie są częścią składową sprzedawanej nieruchomości,
stanowią własność byłego dzierżawcy.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast
została dla niej wydana decyzja Burmistrza Gminy Żmigród nr 18/2024 o warunkach zabudowy
z dnia 17 stycznia 2024 r. dla inwestycji pod nazwą „Budowa budynku mieszkalnego”. W Studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na obszarze
oznaczonym symbolem 11.MP.02 – tereny zabudowy mieszkaniowej, głównie jednorodzinnej,
zagrodowej oraz obiektów usług i produkcji o niezbyt dużych rozmiarach, ponadto nieruchomość
leży w granicy zbiornika wód podziemnych ,,Pradolina Barycz-Głogów”. Część działki położona jest
na terenie, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat
(Q1%).
Cena wywoławcza netto wynosi - 27.450,00 zł (dwadzieścia siedem tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych)
Sprzedaż objęta podatkiem VAT – 23%.
Wadium - 4.000,00 zł (cztery tysiące złotych).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg odbędzie się w dniu 04 października 2024 r. (piątek), o godzinie 10.00
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żmigrodzie, plac Wojska Polskiego 2-3, sala
narad – I piętro.
2
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wniosą wadium w podanej wyżej wysokości
w formie pieniądza na konto Gminy Żmigród nr 16959800070000036120000004 w Banku Spółdzielczym
w Żmigrodzie najpóźniej w dniu 27 września 2024 r. (piątek).
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Gminy
Żmigród. Wnosząc wadium, należy wpisać numer działki, której wadium dotyczy.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz
dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do
reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego,
a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału
pełnomocnictwa upoważniającego do uczestnictwa w przetargu.
Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia
o przetargu, stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym stanem zagospodarowania.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy
notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie w ciągu 3 dni od
odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób
odpowiadający formie wnoszenia.
Cena osiągnięta w przetargu winna znajdować się na rachunku bankowym Gminy Żmigród
nr 97959800070000036120000001 w Banku Spółdzielczym najpóźniej w przeddzień podpisania umowy
notarialnej.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278),
do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli
uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych operatu ewidencji gruntów. Sprzedający nie bierze
odpowiedzialności za ewentualną zmianę jej powierzchni w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych.
Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu
sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji
Geodezyjnej i Kartograficznej w Trzebnicy, który nie wyklucza istnienia w terenie innych niewykazanych na
tej mapie urządzeń, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub, o których brak jest informacji
w instytucjach branżowych, przy czym w przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji
projektowych, nabywca przeniesie stosowne media bądź urządzenia na własny koszt, po dokonaniu
przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskanych pozwoleń.
Okazanie granic nieruchomości na gruncie przez uprawnionego geodetę może nastąpić wyłącznie
na koszt nabywcy.
Burmistrz Gminy Żmigród zastrzega sobie prawo:
a) odwołania przetargu z ważnej przyczyny;
b) odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony
z naruszeniem prawa.
Informacje - Urząd Miejski w Żmigrodzie, pl. Wojska Polskiego 2-3, tel. 71 385 30 57, wewn. 31.
Żmigród, dnia 26 sierpnia 2024 r.