Licytacja komornicza działki: opolski, gm. Popielów, Karłowice

---

NIEUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Mrozek

Kancelaria Komornicza nr I w Brzegu

B. Chrobrego ***/***

49-300 Brzeg

Sygnatury: Km 2996/21, km960/22,km961/22 ,ICo 429/24 nadzór egzekucji z nieruchomości

**OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Marcin Mrozek Kancelaria Komornicza nr I w Brzegu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.05.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Brzegu, pod adresem ul. B. Chrobrego ***, 49-300 BRZEG, poczta BRZEG, numer sali 61, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIEUCHOMOŚĆ

Księga wieczysta nr ************** obejmuje jedną działkę nr ***, z karty mapy 3, obręb Karłowice, w gminie Popielów, w powiecie opolskim. Powierzchnia działki wynosi 7,9400 ha. Jako sposób korzystania z gruntów w księdze wieczystej podano „łąki trwałe”. W skład działki nr *** wchodzą następujące użytki gruntowe:

- łąki trwałe ŁIV obszaru 5,6500 ha;
- łąki trwałe ŁV obszaru 1,8000 ha;
- łąki trwałe ŁVI obszaru 0,1200 ha;
- nieużytki N obszaru 0,0700 ha;
- grunty pod rowami W obszaru 0,3000 ha.

Dla terenów, na których usytuowana jest przedmiotowa działka, opracowano plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy w Popielowie nr XIII/78/2019 z dnia 26.09.2019 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Karłowice. Zgodnie z zapisami planu miejscowego działka nr *** jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny trwałych użytków zielonych, na terenie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego i obszaru NATURA 2000 PLH160012 „Łąki w okolicach Karłowic nad Stobrawą”.

**Adres nieruchomości**
46-090 Karłowice, poczta Popielów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Łąki trwałe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania**
220 200,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 202,00 zł

**Suma oszacowania**
330 300,00 zł

**Wysokość rękojmi**
33 030,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 46-090 Karłowice, poczta Popielów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Mrozek