Przetarg na działkę: Karczew, Danuty/Generalska

---

Na podstawie art. 37 i 38 ust. 1,40,41 i 70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2021 pOZo 1899 ze zm.) i
Rozporądzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. Nr 2021, pOZo 2213 ze zm.), w związku z uchwalą Rady Miejskiej w Karczewie
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż działki 26 obr.4 położonej w Karczewie
planowany na 31 stycznia 2023 godz. 1100
I. Opis przedmiotu sprzedaży.
1. Przedmiotem prLetargu jest SprLedaż opisanej niżej nieruchomości (zwanych dalej, "Nieruchomość") na warunkach zawartych w niniejszym
ogłoszeniu .
Lp. Obręb Działka nr Powierzchnia 1m2] Księga wieczysta Cena wywoławcza [zl) Wadium [zł)
l)
ew.
0004-mia.;;to Karczew 26 2013 WA1O /00020903/2 680.000,00 50.000,00
Nieruchomość położona w części północnej Karczewa- bezpośrednio przylegająca do granicy z Miastem Otwock w rejonie ulic: Danuty i ul.
Generalskiej (os. Kresy w Otwocku) oraz ul. Hallera w Karczewie (os. Ługi). Nieruchomość znajduje się w przy rozwijającej sil( inwestycyjnie
części miastz , w zabudowie mieszkaniowej wielorodziIU1ej oraz jednorodzinnej. Działka nie7..agospodarowana, zakrzewiona samosiejkami.
kształt działki oraz powierzchnia wynosząca 20 13m 2 umoŻli'W"i2. jej zagospodarowanie.
2. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (IrL:. U. 2021 poz. 1899 ze zm.) upłynął w dniu 3 maja 2022 r
3. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności Nieruchomości.
l
4. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania.
5. Przeznaczenie Nieruchomości pod usługi handlu (UH) Dokładana treść zapisu planu zagospodarowania dostępna na stronie bip.karczew.pl
6. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
7. Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT, według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży
- aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.
n. Obciążenia nieruchomości
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani jakimikolwiek prawami osób trzecich
III. Zobowiązania, których przedmiotem jest Nieruchomość.
Nieruchomość nie jest przedmiotem jakichkolwiek zobowiązań.
IV. Wymogi dotyczące zgłoszenia do przetargu
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne. Przed otwarciem przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić
Komisji Przetargowej następujące dokumenty:
- dowód wpłaty wadium,
- osoby fizyczne - dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),
- reprezentanci osoby prawnej - dokument tożsamości oraz oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z
KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości . Aktualność wypisu· z rejestru powinna być
potwierdzona w sądzie w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.
- pełnomocnictwo notarialne jest wymagane jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba oraz w przypadku małżonków - gdy jedno z małżonków
nie może być obecne przy czynnościach przetargowych, a nabycie nieruchomości następuje ze środków pochodzących z majątku wspólnego.
- pełnomocnicy - dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania
przetargowego,
- cudzoziemcy uzyskaną zgodę zezwolenia MSWiA
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej 'eeny
2 ''''"
wywoławczej.
Przetarg odbędzie się w dniu 31 stycznia 2023 roku o godzinie lloo w sali nr 11 (parter) Urzędu Miejskiego w Karczewie,
ul. Warszawska 28.
Warunkiem uczestnictwa w prLetargu jest wpłacenie wadium, na działkę b~dącą przedmiotem licytacji, w nieprzekraczalnym terminie do
dnia 2' stycznia 2022 r. W tytule wpłaty należy podać numer działki, której ona dotyczy.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pienil(ŻIlych na rachunek bankowy tut. UrLędu. Brak jesi. możliwości ubiegania się o roz1ożenie
ceny spJ":/.edaży na raty.
Wadium należy wpłacać w pieniądzu PLN na konto Urzędu Miejskiego w Karczewie: Bank Spółdzielczy w ~~arczewie 35 8023 000920010000 0723
0004. Wadium przepada, jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy. Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium
Z\VTaca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed lloływem 3 dn.; od dnia odwołania, zamknięci",
unieważnienia, zakończenia przetargu w-ynikiem negatywnym, po uprzednim podaniu numeru konta bankowego, na które wadium ma zostać
zwrócone.
Nabywca nieruchomości wyłoniony w drodze przetargu ponosi koszty notarialne i sądowe związ;me z przeniesieniem prawa własności nie,uchomośc;.
Sprzedający nie odpow~ada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym tak7,e za nieujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i
Kartograficznym przebieg podziemnych mediów. i ~abyv"ca przejmuje nielUchorrość w stanie istniejącym.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej wła"oość.
Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w Urzędzie MiejskiL w Karczewie, przy ul.- Warszawska 28, pok. nr 40 (telefon 22 )80 65
16 wew. 115, e-mail: ni .trze pałkaw{karczew.p{)
Zastrzega się prawo odwołania pt7..etargu.
W przypadku odwołania !JrzeLargu wadiUT'1i podlega zwrotowi wszystkim uczestnikom przetargu.
Niniejsze ogłoszenie -"tanowi zaproszenie osób zainteresowanych do wziQci? udziaJu w przetargu.
3