Licytacja komornicza działki: ciechanowski, gm. Regimin, Karniewo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Joanna Rykowska  (tel./fax 023-672-59-36) na podstawie przepisu art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21 stycznia 2022r. o godz. 12.00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. St. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów w sali nr  X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w Karniewie gm. Regimin powiat ciechanowski województwo mazowieckie będącej własnością dłużnika *******************

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się z działek nr: 71/1, 71/2, 104, 106, 109 i 145 o łącznej pow. 12,3264 ha. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Działka nr 71/1 o powierzchni 6,5512 ha, grunt użytkowany w sposób rolny. Dojazd do działki zapewnia droga oznaczona jako działka nr 76.  Wartość gruntu działki oszacowana na kwotę 366.370,00 zł.
Działka nr 71/2 o powierzchni 0,2995ha, grunt użytkowany w sposób rolny. Dojazd do działki zapewnia droga oznaczona jako działka nr 76. Wartość gruntu działki  oszacowana na kwotę 16.231,00 zł.
Działka nr 104 o powierzchni 0,9091 ha posiada kształt regularny, dojazd do nieruchomości zapewnia droga częściowo utwardzona przylegająca od strony wschodniej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 113, 147/1, 148/1, 149/1. Działka położona w przewadze niezabudowanych gruntów rolnych oraz częściowo rozproszonej zabudowy siedliskowej miejscowości, działka użytkowana jako łąka.  Wartość gruntu działki oszacowana na kwotę 43.764,00 zł.
Działka nr 106 o powierzchni 1,4866 ha posiada kształt regularny, dojazd do nieruchomości zapewnia droga częściowo utwardzona przylegająca od strony wschodniej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 113, 147/1, 148/1, 149/1. Działka położona w przewadze niezabudowanych gruntów rolnych oraz częściowo rozproszonej zabudowy siedliskowej miejscowości, działka użytkowana jako łąka. Wartość gruntu działki oszacowana na kwotę 92.033,00 zł.
Działka nr 109 o powierzchni 2,1167 ha posiada kształt regularny, dojazd do nieruchomości zapewnia droga częściowo utwardzona przylegająca od strony wschodniej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 113, 147/1, 148/1, 149/1. Działka położona w przewadze niezabudowanych gruntów rolnych oraz częściowo rozproszonej zabudowy siedliskowej miejscowości, użytkowana w części jako  rolna oraz w części jako łąka. Wartość gruntu działki oszacowana na kwotę 100.072,00 zł.
Działka nr 145 o powierzchni 0,9633 ha posiada kształt regularny, dojazd do nieruchomości zapewnia droga częściowo utwardzona przylegająca od strony zachodniej oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 113, 147/1, 148/1, 149/1. Działka położona w przewadze niezabudowanych gruntów rolnych oraz częściowo rozproszonej zabudowy siedliskowej miejscowości, użytkowana jako łąka. Wartość gruntu działki oszacowana na kwotę  46.374,00 zł.
Licytacja nie dotyczy zabudowanej działki gruntu nr 43/2 wraz z przyległą działką nr 43/1, objętych księgą wieczystą nr *******************.

Nieruchomość została oszacowana łącznie na kwotę: 664.844,00 zł .
Cena wywołania w I terminie licytacji jest równa  trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 498.633,00 zł, w tym:
cena wywołania działki nr  71/1 -  274.777,50 zł, cena wywołania działki nr 71/2 -    12.173,25 zł,
cena wywyłania działki nr 104   -    32.823,00 zł, cena wywołania działki nr 106   -    69.024,75 zł,
cena wywołania działki nr 109   -    75.054.00 zł, cena wywołania działki nr 145   -    34.780,50 zł.
  

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  66.484,40 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 20 stycznia 2022r. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O. Centrum w Ciechanowie 25 10201592 0000 2602 0054 1367. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ograniczonego prawa rzeczowego lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant wpłacający rękojmię zobowiązany jest najdalej do dnia 20-01-2022r. godz:14.00 zgłosić swój udział w licytacji poprzez wskazanie swojego imienia i nazwiska lub nazwy firmy, adresu, numeru rachunku bankowego, na które należy zwrócić wadium  oraz potwierdzenia dokonania wpłaty rękojmi."

 Komornik Sądowy
 Joanna Rykowska