Licytacja komornicza działki: kościerski, gm. Karsin, Karsin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul. Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 137/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 137/17 w dniu 19-11-2024 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 004, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******, położonej przy działka nr *** oraz ***/1, 83-440 Karsin, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/*********/8.

Opis nieruchomości:
Działki nr *** i ***/1 o łącznej pow. 2,09 ha graniczą ze sobą i użytkowane były jako jedna całość gospodarcza. Działki mają kształt dosyć regularnych, wydłużonych wieloboków, z bezpośrednim dostępem do drogi gruntowej nieurządzonej, stanowiącej własność gminy. Teren nieruchomości stosunkowo płaski, w części zabudowany, w przeważającej części niezabudowany, stanowi grunty leśne i lasy. Przedmiotowa nieruchomość w południowej części zabudowana jest budynkiem przemysłowym z częścią socjalną i mieszkalną wraz zabudową towarzyszącą. Według danych z Ewidencji gruntów i budynków i klasyfikacji środków trwałych budynek oznaczony jako: zbiorniki, silosy i budynki magazynowe (z przekazanej dokumentacji z obmiaru – budynek opisany jako produkcyjny). Teren nieruchomość poza zabudową, od strony drogi dojazdowej jest częściowo utwardzony płytami betonowymi oraz mieszanką mineralno – bitumiczną. Pozostała, przeważająca część nieruchomości o powierzchni 1,37 ha stanowi las z drzewostanem sosnowym. Nieruchomość w części zabudowanej uzbrojona w przyłącze elektryczne i wodociągowe (woda ze studni głębinowej znajdującej się na innej nieruchomości). Kanalizacja sanitarna odprowadzana do zbiornika bezodpływowego (szambo). Teren nieruchomości na dzień oględzin nieogrodzony, w części zabudowanej z pozostałościami po ogrodzeniu płotem z elementów betonowych i częściowo z siatki stalowej. Budynek posadowiony na działce nr *** jest obiektem w zabudowie wolnostojącej, częściowo dwukondygnacyjnym, bez podpiwniczenia, powstał jako obiekt produkcyjny, z częścią socjalną na parterze oraz częścią mieszkalną na piętrze. W części parterowej budynek posiada dobudowaną część magazynową. Obiekt składa się z dwóch wyraźnie wydzielonych części: hali produkcyjnej z wydzieloną częścią socjalną oraz części mieszkalnej na piętrze dostępnej poprzez klatkę schodową. Obecnie użytkowana i dostosowana do obecnego przeznaczenia część mieszkalna w przeszłości stanowiła zaplecze biurowe. Program użytkowy obiektu - parter: część produkcyjna (magazynowa) i część socjalna - piętro: kiedyś część biurowa, obecnie część mieszkalna - trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, korytarz i schowek. Konstrukcja budynku - konstrukcja trwała, murowana, - fundamenty najprawdopodobniej ławy żelbetowe monolityczne, - ściany murowane, w przeważającej części z bloczków, - strop w części dwukondygnacyjnej prawdopodobnie żelbetowy monolityczny, - dach dwuspadowy konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową, - obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, - schody na klatce schodowej żelbetowe jednobiegowe. Budynek z zewnątrz częściowo otynkowany. Instalacje w budynku. - instalacja elektryczna, - wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego. - - grzewcza: ogrzewanie części mieszkalnej etażowe, piecem na paliwo stałe, grzejniki zróżnicowane żeberkowe i płytowe.

Suma oszacowania wynosi 430 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 322 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa 2, 83-400 KOŚCIERZYNA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski