Przetarg na działkę: Katowice, Brzoskwiniowa 6

---

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o. o. z siedzibą pod adresem:
ul. Gliwicka 204,  40-860 Katowice,   kapitał zakładowy: 121 166 600 zł
NIP 634-12-60-857, REGON 273021217,
Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach:    KRS 0000077664
OGŁASZA
aukcję w trybie licytacji ustnej na zbycie prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 51/14, km.18, obręb Śródmieście - Załęże, o powierzchni 517,00 m2, wpisanej do księgi wieczystej nr KA1K/00093924/3, położonej w Katowicach przy ul. Brzoskwiniowej 6.
Cena wywoławcza:     390 000,00 zł netto          Wadium:   39 000,00 zł         Minimalne postąpienie: 4 000,00 zł
Podatek Vat : ZW
 
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość oznaczona geodezyjnie numerem 51/14, km.18, obręb Śródmieście – Załęże o powierzchni 517,00 m2, wpisana do księgi wieczystej nr KA1K/00093924/3, położona w Katowicach przy ul. Brzoskwiniowej 6, stanowi własność Śląsko – Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Działka ogrodzona, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, jest usytuowana w rejonie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przedmiotowa działka zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wzniesionym w technologii tradycyjnej, murowano – drewnianej.
Na opisywanej działce znajdują się również dwa budynki garażowe wolnostojące w zabudowie zwartej.
W obrębie działki 51/14, w bezpośrednim sąsiedztwie garaży znajduje się niebędący budynkiem obiekt, wzniesiony metodą gospodarczą, o konstrukcji drewnianej, w przeszłości pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego. Obiekt zniszczony i całkowicie zużyty w sensie technicznym, nie przedstawia żadnej wartości.  
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Uzbrojenie działki:
Sieć wodociągową, kanalizacyjna i elektryczna.
Opis stanu technicznego budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym. Składa się z piwnicy, parteru i mieszkalnego poddasza. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, około 1959r.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 97,10 m2 (powierzchnia przynależna obejmująca piwnice o wysokości poniżej 2,20 m wynosi 11,18 m2).
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną i wodno – kanalizacyjną, ogrzewany za pomocą pieców. Instalacje zużyte
i częściowo niekompletne. Wszystkie piece w budynku zniszczone, niekompletne, w części zdemontowane i pozbawione elementów stalowych, nie nadają się do dalszego użytkowania.
Ciepła woda dla potrzeb kuchni i łazienki przygotowywana jest w elektrycznym pojemnościowym podgrzewaczu wody, zabudowanym w pomieszczeniu łazienki (podgrzewacz niesprawny).
Budynek mieszkalny znajduje się w nieodpowiednim stanie technicznym i z uwagi na zużycie jego elementów, w tym elementów wykończenia i instalacji, kwalifikuje się do kompleksowego remontu.
Opis stanu technicznego budynków garażowych:
Budynki garażowe są obiektami parterowymi niepodpiwniczonymi, o wysokości poniżej 2,20 m. Konstrukcja murowana z cegieł i pustaków. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Konstrukcja drewniana dachu zarwana i załamana. Bramy garażowe dwuskrzydłowe – zniszczone.
Oba garaże kwalifikują się do kompleksowego remontu.
Uwarunkowania planistyczne i ochronne:
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru dzielnicy Dąb-Wełnowiec  w Katowicach, który został zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Katowice nr XVI/314/07 z dnia 24.09.2007r.
Zgodnie z ustaleniami powołanego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 
3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku:
Dla budynku mieszkalnego sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
Ekspozycja ogłoszenia zostanie opublikowana w dniach od 15.05.2023r. do dnia 14.06.2023r.
Termin i miejsce aukcji:
20 czerwca 2023 roku o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej w siedzibie Spółki przy ulicy Gliwickiej 204 w Katowicach (1 piętro).         
Informacji odnośnie przedmiotu aukcji udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami ul. Gliwicka 204, 40- 860 Katowice, pod numerami telefonów: +48... pokaż numer w. 127 lub kom. +48... pokaż numer . Dominik Czerny.
Warunki przystąpienia do aukcji:
1. Wniesienie wadium przelewem bankowym do dnia 14.06.2023 roku - decyduje data wpływu kwoty wadium  na konto Spółki:  PKO BP O/Katowice numer: 26 1020 2313 0000 3102 0521 5258.
- Wadium złożone przez oferentów, którzy nie stawili się na aukcję, wpłacili po terminie lub nie wygrali licytacji, zostanie zwrócone niezwłocznie. Wpłata wadium jest równoznaczna z zapoznaniem się i akceptacją bez zastrzeżeń zapisów Regulaminu Zbywania Składników Aktywów Trwałych Śląsko Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej  Sp. z o.o. (dostępny na stronie internetowej Spółki) przez Oferenta, który wpłacił wadium.
- Zwrot wadium dla Oferentów, którzy nie stawili się na aukcję, wpłacili po terminie lub nie wygrali licytacji, zostanie zwrócone niezwłocznie, po złożeniu przez Oferenta oświadczenia ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, w tej samej wysokości, bez odsetek.
- Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej.
- Wadium złożone przez Nabywcę  zostanie zarachowane na poczet ceny wylicytowanej.
- Wpłatę wadium należy w tytule przelewu dokładnie opisać (podać adres nieruchomości oraz imię   i nazwisko Oferenta).
2.Aukcja jest ważna bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik aukcji zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.  
3.Nabywca, który do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium.
4.Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ponosi w całości Nabywca.
5.Osoby stające do aukcji, działając nie tylko we własnym imieniu, powinny legitymować się stosownym pełnomocnictwem lub innym dokumentem stwierdzającym zdolność do składania oświadczeń woli.
6.Osoby uczestniczące w aukcji w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej lub osoby prawne winne posiadać stosowne odpisy dokumentów, z których wynikać będzie umocowanie do działania w imieniu tych osób.
7. Wylicytowana kwota będzie powiększona o wartość należnego podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
8. Osoby przystępujące do aukcji, przed rozpoczęciem licytacji składają pisemną zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Spółkę wraz z oświadczeniem (druk do pobrania na stronie internetowej Spółki bądź w siedzibie Spółki przed licytacją - zał. nr 1).
9. Osoby przystępujące do aukcji winny zapoznać się z Klauzulą informacyjną /RODO/ dostępną na stronie internetowej Spółki - zał. nr 3.
10. Po wyłonieniu Nabywcy, Zbywca wystąpi o wydanie zgód korporacyjnych na przedmiotową sprzedaż.
Zawarcie, ostatecznej umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w formie aktu notarialnego, jest uzależnione od realizacji w/w warunków oraz oświadczeniu Gminy o nieskorzystaniu z prawa pierwokupu, a także  od stanowiska Prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości w kwestii nieskorzystania z prawa pierwokupu. Termin, osoba notariusza i miejsce zawarcia umowy sprzedaży nastąpi we wskazanej przez Spółkę Kancelarii Notarialnej.
Wydanie Nabywcy przedmiotu sprzedaży nastąpi niezwłocznie po zawarciu ostatecznej umowy sprzedaży.
Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków aukcji, zamknięcia aukcji bez wybrania którejkolwiek z ofert lub jej unieważnienia w całości lub w części, bez podania przyczyny. Oferent ma obowiązek zapoznać się z Regulaminem Zbywania Składników Aktywów Trwałych dostępnymi w siedzibie Spółki  lub na stronie internetowej: www.sdsm.pl.