Licytacja komornicza działki: Kazanów, gm. Kazanów, zwoleński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-11-2022 o godz. 08:45 w budynku Sądu Rejonowego w Zwoleniu z siedzibą przy Moniuszki 6, 26-700 Zwoleń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kazanów , 26-713 Kazanów, dla której SĄD REJONOWY ZWOLEŃ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Kazanów, obręb 0004 Kazanów, jednostka ewidencyjna 143601_2 Kazanów, gmina Kazanów, powiat zwoleński, województwo mazowieckie składająca się z działek oznaczonych numerami 308 o powierzchni 0,0600 ha, 311 o powierzchni 0,5000 ha, 1011 o powierzchni 0,0100 ha, 1070 o powierzchni 0,0100 ha, 1071 o powierzchni 0,0200 ha, 1072 o powierzchni 0,0100 ha, 1308/1 o powierzchni 0,1923 ha, 1308/2 o powierzchni 0,0077 ha, 1698 o powierzchni 0,2700 ha i 1700 o powierzchni 0,2900 ha - o łącznej powierzchni 1,3700 ha. Uwaga: występuje rozbieżność pomiędzy numerami działek wykazaną w dziale I księgi wieczystej, a ewidencją gruntów i budynków. Działka numer 1308 została podzielona na działki oznaczone numerami 1308/1 i 1308/2, a podział nie został ujawniony w w/w księdze wieczystej. Zgodnie ze Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych do procesu wyceny przyjęto powierzchnię oraz oznaczenie z ewidencji gruntów i budynków. Uwaga: działki nr nr 1071, 1072, 1308/1 i 1308/2 nie mają dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość objęta KW Nr ******************* oszacowana jest na łączną kwotę : 28.040,00 zł Cena wywołania wynosi : 21.030,00 zł Wartość rękojmi : 2.804,00 zł wycena poszczególnych działek: działka nr 308 o powierzchni 0,0600 ha oszacowana jest na kwotę : 1.720,00 zł. cena wywołania wynosi : 1.290,00 zł. Wartość rękojmi : 172,00 zł. działka nr 311 o powierzchni 0,5000 ha oszacowana jest na kwotę : 9.890,00 zł. cena wywołania wynosi : 7.417,50 zł. Wartość rękojmi : 989,00 zł. działka nr 1011 o powierzchni 0,0100 ha oszacowana jest na kwotę : 230,00 zł. cena wywołania wynosi : 172,50 zł. Wartość rękojmi : 23,00 zł. działka nr 1070 o powierzchni 0,0100 ha oszacowana jest na kwotę : 230,00 zł. cena wywołania wynosi : 172,50 zł. Wartość rękojmi : 23,00 zł. działka nr 1071 o powierzchni 0,0200 ha oszacowana jest na kwotę : 440,00 zł. cena wywołania wynosi : 330,00 zł. Wartość rękojmi : 44,00 zł. działka nr 1072 o powierzchni 0,0100 ha oszacowana jest na kwotę : 220,00 zł. cena wywołania wynosi : 165,00 zł. Wartość rękojmi : 22,00 zł. działka nr 1308/1 o powierzchni 0,1923 ha oszacowana jest na kwotę : 4.280,00 zł. cena wywołania wynosi : 3.210,00 zł. Wartość rękojmi : 428,00 zł. działka nr 1308/2 o powierzchni 0,0077 ha oszacowana jest na kwotę : 170,00 zł. cena wywołania wynosi : 127,50 zł. Wartość rękojmi : 17,00 zł. działka nr 1698 o powierzchni 0,2700 ha oszacowana jest na kwotę : 7.610,00 zł. cena wywołania wynosi : 5.707,50 zł. Wartość rękojmi : 761,00 zł. działka nr 1700 o powierzchni 0,2900 ha oszacowana jest na kwotę : 3.250,00 zł. cena wywołania wynosi : 2.437,50 zł. Wartość rękojmi : 325,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 28 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 030,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 804,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO PB I O/Radom 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.