Licytacja komornicza działki: łosicki, gm. Stara Kornica, Kazimierzów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siedlcach Michał Zarzycki na podstawie art. 954 kpc w zw. z art. 1013 (6) kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  29-11-2023 r. o godz. 9:30 w Kancelarii Komorniczej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Siedlcach Michała Zarzyckiego mieszczącej się w Siedlcach przy ul. Bohaterów Getta 4/4      odbędzie się 
PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI OPISANYCH JAKO:

2. nieruchomość rolna, niezabudowana, o pow. 4,1224 ha składająca się z działek oznaczonych numerami 220/3, 220/6, 221/1, 259/1, 260/1 położona w miejscowości Kazimierzów, gmina Stara Kornica, powiat łosicki, dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą *******************.
Zgodnie z oświadczeniem dłużnika przedmiotowa nieruchomość jest dzierżawiona przez osobę trzecią.
UWAGA: Z uwagi na fakt, iż część wskazanej powyżej nieruchomości stanowiąca łącznie 4,6459 % całej jej powierzchni nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przewidzianego w przepisach ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług, do części ceny nabycia, tj. do kwoty stanowiącej 4,6459 % ceny nabycia należy doliczyć podatek VAT 23 %, którego obowiązek zapłaty spoczywa na nabywcy.

Suma oszacowania w/w nieruchomości wynosi:                                       138 900,00 zł (wartość netto)
Cena wywołania jest równa 3/4  wartości szacunkowej i wynosi:     104 175,00 zł (wartość netto)
Wysokość rękojmi:                                                                                    13 890,00 zł

3. nieruchomość rolna, niezabudowana, o pow. 10,1831 ha składająca się z działkek oznaczonych numerami 276/2, 62, 63 położonych w miejscowości Wólka Nosowska, gmina Stara Kornica, powiat łosicki, 277, 280 położonych w miejscowości Wólka Nosowska-Kolonia, gmina Stara Kornica, powiat łosicki oraz 218, 219 położonych w miejscowości Kazimierzów, gmina Stara Kornica, powiat łosicki, dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą *******************.
Zgodnie z oświadczeniem dłużnika przedmiotowa nieruchomość jest dzierżawiona przez osoby trzecie.
UWAGA: Z uwagi na fakt, iż część wskazanej powyżej nieruchomości stanowiąca łącznie 10,6380 % całej jej powierzchni nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przewidzianego w przepisach ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług, do części ceny nabycia, tj. do kwoty stanowiącej 10,6380 % ceny nabycia należy doliczyć podatek VAT 23 %, którego obowiązek zapłaty spoczywa na nabywcy.

Suma oszacowania w/w nieruchomości wynosi:                                       388 700,00 zł (wartość netto)
Cena wywołania jest równa 3/4  wartości szacunkowej i wynosi:     291 525,00 zł (wartość netto)
Wysokość rękojmi:                                                                                    38 870,00 zł

4. nieruchomość rolna, niezabudowana, o pow. 1,0968 ha składająca się z działki oznaczonej numerem 232 położonej w miejscowości Wólka Nosowska-Kolonia, gmina Stara Kornica, powiat łosicki, dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą *******************.
Zgodnie z oświadczeniem dłużnika przedmiotowa nieruchomość jest dzierżawiona przez osobę trzecią.
UWAGA: Z uwagi na fakt, iż część wskazanej powyżej nieruchomości stanowiąca łącznie 20,70 % całej jej powierzchni nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przewidzianego w przepisach ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług, do części ceny nabycia, tj. do kwoty stanowiącej 20,70 % ceny nabycia należy doliczyć podatek VAT 23 %, którego obowiązek zapłaty spoczywa na nabywcy.

Suma oszacowania w/w nieruchomości wynosi:                                       44 200,00 zł (wartość netto)
Cena wywołania jest równa 3/4  wartości szacunkowej i wynosi:     33 150,00 zł (wartość netto)
Wysokość rękojmi:                                                                                    4420,00 zł

5. nieruchomość rolna, niezabudowana, o pow. 0,7064 ha składająca się z działki oznaczonej numerem 276/3 położonej w miejscowości Wólka Nosowska, gmina Stara Kornica, powiat łosicki, dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą *******************.
Zgodnie z oświadczeniem dłużnika przedmiotowa nieruchomość jest dzierżawiona przez osobę trzecią.

Suma oszacowania w/w nieruchomości wynosi:                                         23 500,00 zł 
Cena wywołania jest równa 3/4  wartości szacunkowej i wynosi:     17 625,00 zł
Wysokość rękojmi:                                                                                      2350,00 zł

6. nieruchomość rolna, niezabudowana, o pow. 1,9736 ha składająca się z działki oznaczonej numerem 284 położonej w miejscowości Wólka Nosowska, gmina Stara Kornica, powiat łosicki, dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą *******************.
Zgodnie z oświadczeniem dłużnika przedmiotowa nieruchomość jest dzierżawiona przez osobę trzecią.
UWAGA: Z uwagi na fakt, iż część wskazanej powyżej nieruchomości stanowiąca łącznie 1,20 % całej jej powierzchni nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przewidzianego w przepisach ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług, do części ceny nabycia, tj. do kwoty stanowiącej 1,20 % ceny nabycia należy doliczyć podatek VAT 23 %, którego obowiązek zapłaty spoczywa na nabywcy.

Suma oszacowania w/w nieruchomości wynosi:                                         67 000,00 zł (wartość netto)
Cena wywołania jest równa 3/4  wartości szacunkowej i wynosi:     50 250,00 zł (wartość netto)
Wysokość rękojmi:                                                                                      6700,00 zł

7. nieruchomość rolna, niezabudowana, o pow. 1,5306 ha składająca się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 14/1, 14/2 położonej w miejscowości Wólka Nosowska-Kolonia, gmina Stara Kornica, powiat łosicki, dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Łosicach prowadzi księgę wieczystą *******************.
Zgodnie z oświadczeniem dłużnika przedmiotowa nieruchomość jest dzierżawiona przez osobę trzecią.

Suma oszacowania w/w nieruchomości wynosi:                                         46 500,00 zł 
Cena wywołania jest równa 3/4  wartości szacunkowej i wynosi:     34 875,00 zł
Wysokość rękojmi:                                                                                      4650,00 zł

Cena wywołania wynosi 75% wartości szacunkowej. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w Kancelarii Komornika albo na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Siedlcach  59 1020 4476 0000 8102 0311 0657 albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmi nie składa się jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość rękojmi jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania (art. 8671 kpc).Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie ruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godz. od 09:00 do 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komorniczej w dni powszednie w godz. od 9:00 do 13:00.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

 Komornik Sądowy
 Michał Zarzycki