Licytacja komornicza działki: nowodworski, gm. Czosnów, Kazuń Nowy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Dworze Mazowieckim Przemysław Balcerzak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-03-2023 o godz. 12:30  w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim z siedzibą przy Słowackiego 19, 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, pokój 4,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Kazuń Nowy,  05-152 Czosnów , dla której  Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Chemików 1B, Nowy Dwór Mazowiecki,  05-100 Nowy Dwór Mazowiecki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działka o nr ew. 26/2 z obrębu 0027 o powierzchni 216 700,00 m2 położona w 05-152 Kazuń Nowy gmina Czosnów, powiat nowodworski, województwo Mazowieckie. Nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w strefie oznaczonej symbolem: RZ/ZN - łąki i zieleń łęgowa w międzywalu Wisły. Tereny okresowo zalewane wodami powodziowymi. Działka położona na terenie Natura 2000, zgodnie z treścią planu, rozdział 4, § 36 ustala się: - zakaz zabudowy, zmiany ukształtowania terenu, składowania materiałów i lokalizowania robót budowlanych oprócz prac związanych z regulacją i utrzymaniem wód, - zakaz sadzenia drzew, krzewów, z wyjątkiem plantacji wiklinowych na potrzeby regulacji wód oraz roślinności stanowiącej element zabudowy biologicznej dolin rzecznych lub służącej do wzmacniania brzegów, obwałowań.

Suma oszacowania wynosi 1 770 439,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 327 829,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 177 043,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 52 1600 1462 1822 3400 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 19, Nowy Dwór Mazowiecki, 05-100  Nowy Dwór Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Przemysław Balcerzak