Licytacja komornicza działki: wyszkowski, gm. Zabrodzie, Kiciny

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że 
w dniu 08-10-2021 r. o godz. 13:00 
w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie mającego siedzibę pod adresem ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków w sali nr  s.105/108, odbędzie się 
pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości 

należącej do dłużnika ******************* dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************  składającej się z działek ewidencyjnych o nr 127 oraz 303.

Na powyższym terminie licytacyjnym będą licytowane kolejno: 
-Działka nr  127 położona pod adresem Obrąb, 07-230 Zabrodzie o powierzchni 2,20 ha.  Działka  położona jest w zachodniej części wsi Obrąb i w południowo-wschodnim obszarze gminy Zabrodzie, powiat wyszkowski, woj.mazowieckie. Dla obszaru, na którym położona jest wyceniana nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie określono na podstawie zapisów  studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zabrodzie, zabudowa mieszkaniowo-usługowa- południowa część działki  na gł. ok. 80,0m od drogi - terenie oznaczonym symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa ("tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, zabudowy zagrodowej a także letniskowej), pozostała część działki nr 127 – teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej, oznaczonej symbolem R .Otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową - MNU oraz grunty rolne R, po przeciwnej stronie drogi zlokalizowana jest zabudowa siedliskowa (zagrodowa). Uzbrojenie terenu – w drodze dojazdowej zlokalizowana jest sieć energetyczna oraz wodociąg gminny. Działka nr 127 posiada dostęp do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działka ma kształt prostokąta, stanowi grunt użytkowany rolniczo. Użytki: RIIIb-0,22ha; RIVa-1,16ha; RV-0,36ha; SIIIb-0,46ha; o łącznej  powierzchni: 2,20 ha.  
Suma oszacowania działki 127 wynosi 260 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 195 000,00 zł, rękojma 26 000,00 zł. 
-Działka  ew. nr 303  położona pod adresem Kiciny, 07-230 Zabrodzie o powierzchni 1,38 ha. Działka położonona jest w północno-wschodniej części obrębu i we wschodniej części gminy Zabrodzie, powiat wyszkowski, woj.mazowieckie.Dla obszaru, na którym położona jest wyceniana nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie określono na podstawie zapisów  studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zabrodzie, działka położona jest na obszarze przeznaczonym pod zabudowę rekreacyjną i letniskową - ML. Wyceniana działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Stanowi grunt nieużytkowany rolniczo, częściowo zadrzewiony.  Użytki: RV-0,77ha; RVI-0,61ha o łącznej  powierzchni: 1,38 ha. Otoczenie nieruchomości stanowi las,  grunty rolne, zadrzewienia. W odl. ok. 250 m znajdują się pojedyncze budynki mieszkalne jednorodzinne. Uzbrojenie terenu –  brak. Linia energetyczna znajduje się przy istniejącej zabudowie. Wyceniana działka posiada od strony południowej dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej oraz do drogi gruntowej, a od strony północnej do drogi polnej gruntowej. 
Suma oszacowania działki nr 303 wynosi 333 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 250 425,00 zł, rękojmia 33 390,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Rękojmia dla działki nr 127 wynosi 26000,00 zł, rękojmia dla działki 303 wynosi 33 390,00 zł.Rękojmia powinna być złożona  na rachunek bankowy komornika:Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna  79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Przystępujący do przetargu powinnien spełnia c kryteria wymagane przez ustawę z dmnia 11 kwietnia 2003 r. o ukształtowaniu ustroju rolnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.8:00 do 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejnowym Wyszkowie przy ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków akta egzekucyjne,w tym odpis protokołu oszcaowania nieruchomosci, operat szacunkowy biegłego sądowego , wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.