Przetarg na działkę: dzierżoniowski, gm. Dzierżoniów, Kiełczyn

---

Syndyk masy upadłości ********** prowadzacego działaność gospodarczą pod firmą METATEC *********** w Ząbkowicach Śl. w postępowaniu upadłościowym prowadzonym w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu, VI Wydz. Gospodarczy, sygn. akt VI GUp 270/20 oraz zarządca przymusowy przedsiębiorstwa dłużnika ********** prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą DRG Agro Group ************ w Tuszynie w postępowaniu układowym prowadzonym w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu, VI Wydz. Gospodarczy, sygn. akt VI GRs 2/19

oferuje do sprzedaży w trybie pisemnego przetargu ofertowego

prawo własności nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu nr 41 o powierzchni 1,76 ha położoną w Kiełczynie, gmina Dzierżoniów, powiat dzierżoniowski, woj. dolnośląskie

i zaprasza do składania ofert kupna.

Dla nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr 41 Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kiełczyn, na skraju wsi w bezpośrednim otoczeniu terenów niezabudowanych oraz pojedynczej rozproszonej zabudowy zagrodowej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, głównej dwukierunkowej ulicy o nawierzchni asfaltowej biegnącej przez wieś.

Teren nieruchomości objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka w części północnej (część gruntu o pow. ok. 1,44 ha) jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową zagrodową, a w części południowej (część gruntu o pow. pow. ok. 0,32 ha) są to tereny rolne otwarte bez możliwości zabudowy.

Działka jest zagospodarowana i wykorzystywana rolniczo.

Kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta, wymiary 45 m - 48 m x 376 m. Teren ze spadkiem w kierunku południowym

Działka nie jest ogrodzona.

Do działki nie są wykonane przyłącza, lecz w drodze znajdują się sieci wodociągowa oraz energetyczna.

Minimalna cena sprzedaży wynosi 365 000 zł.

Oferty kupna należy składać w formie pisemnej, w zaklejonych kopertach z wyraźnym czytelnym oznaczeniem oferenta i z dopiskiem na kopercie „Oferta – Kiełczyn – nie otwierać”, osobiście lub listem poleconym na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój.

Oferta powinna zawierać:

- pełne, dokładne dane oferenta oraz numer telefonu kontaktowego oferenta;

- aktualny wypis z KRS lub z ewidencji działalności gospodarczej CEIDG, jeżeli oferentem jest przedsiębiorca lub kserokopię dowodu osobistego z czytelnym numerem PESEL, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna;

- oryginał ewentualnie udzielonego pełnomocnictwa z uiszczoną opłatą skarbową od pełnomocnictwa;

- wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę oferenta są one wymagane prawem;

- zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów, podatków i opłat związanych z zakupem nieruchomości;

- oferowaną cenę kupna nie niższą niż 365 000 zł wraz ze sposobem i terminem zapłaty;

- dowód wpłaty wadium;

- oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem przetargu i że przyjmuje Regulamin do stosowania;

- oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i że nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń oraz że zrzeka się rękojmi za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży na zasadzie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego;

- oświadczenie, że oferentowi znane są ograniczenia w obrocie nieruchomościami wynikające z przepisów prawa zawartych w Ustawie z dn. 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego

(tekst jednolity: Dz.U. z 2022 r. poz. 2569 z późn. zmianami) oraz że oferent przyjmuje do

wiadomości i akceptuje ryzyko braku możliwości nabycia nieruchomości, jeżeli nie spełni

warunków powyższej ustawy, co będzie stanowić przyczynę nie zawarcia umowy sprzedaży

leżącą po stronie oferenta i spowoduje przepadek wadium

- podpis oferenta lub podpisy osób umocowanych do reprezentacji oferenta.

Szczegółowe, pełne informacje dotyczące wymaganej zawartości oferty kupna są zamieszczone w Regulaminie sprzedaży, który wszystkim zainteresowanym jest przesyłany mailem lub listownie. Oferty niezgodne z Regulaminem zostaną odrzucone.

Termin składania ofert kupna upływa dn. 27.11.2023 r. o godz. 14.00 (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka).

Oferent powinien w terminie do dn. 24.11.2023 r. wpłacić wadium w łącznej wysokości 36 000 zł. Wpłata wadium winna być dokonana na rachunek bankowy masy upadłosci *********, nr rachunku 79 1090 dwa trzy zero jeden 0000 0001 3489 0919. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego. Oferty, do których nie zostanie wpłacone wadium, nie będą rozpoznawane.

Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w dn. 30.11.2023 r. o godz. 10.00 w Kancelarii Syndyka. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk/zarządca kierując się kryterium najwyższej oferowanej ceny zakupu. Wybór oferty dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego Komisarza.

Oferent, którego oferta zostanie wybrana, będzie zobowiązany zawrzeć umowę sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza i najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży wpłacić na rachunek bankowy masy upadłosci ********, nr rachunku 79 1090 dwa trzy zero jeden 0000 0001 3489 0919 całą zaoferowaną cenę zakupu nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium.

Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta kupna zostanie wybrana, podlega zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone bez odsetek w terminie 14 dni roboczych od daty zatwierdzenia wyboru oferty.

Jeżeli z przyczyn leżących po stronie oferenta nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza, wadium wniesione przez oferenta przepada po połowie na rzecz masy upadłości ******** prowadzacego działaność gospodarczą pod firmą METATEC ********** w Ząbkowicach Śl. i na rzecz ******** prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą DRG Agro Group ********** w Tuszynie, a skutki wyboru oferty wygasają.

Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Wszelkie informacje dotyczące oferowanej nieruchomości można uzyskać w Kancelarii Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno – Zdrój w dni robocze w godz. 9.00 – 13.00 lub tel. 79*******29 w godz. 9.00–19.00, e-mail: metatec małpa interia.pl, korespondencyjnie, telefonicznie lub osobiści, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu wizyty. Z przedmiotem oferty można się zapoznać w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wizyty.